Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Sulawesi 19

1448AR Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Sulawesi 19 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** In de populaire en kindvriendelijke wijk Weidevenne ligt deze gemoderniseerde en verrassend ruime tussenwoning aan de Sulawesi 19 in Purmerend. De woning is aanzienlijk vergroot door een royale uitbouw van circa 3 meter op de begane grond en een grote kunststof dakkapel op de verdieping, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de schuifpui en de gunstige ligging op het zuiden is de woning heerlijk licht en voelt deze ruim aan. De afwerking is neutraal en verzorgd, waardoor je hier zonder grote kosten direct kunt wonen. Met energielabel A, volledige isolatie en een uitstekend onderhoudsniveau is dit bovendien een duurzame en energiezuinige woning. Binnen tref je een strak afgewerkte begane grond met gestuukte wanden en plafonds, een royale open keuken en een moderne toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een ruime master bedroom. De vierde slaapkamer ligt op de open zolderverdieping en is ideaal als kinder, werk of logeerkamer. De woning ligt in een rustige straat met veel privacy.  Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kortom, een lichte, instapklare en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie waar je jarenlang met plezier kunt wonen. LIGGING De Weidevenne is één van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Purmerend. Je woont hier rustig en autoluw, met volop speelgelegenheid voor kinderen en veel voorzieningen in de directe omgeving. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op een speeltuin en op korte loop- of fietsafstand vind je het winkelcentrum Weidevenne met een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurantjes. Ook kinderopvang en basisscholen zijn dichtbij, net als sportfaciliteiten en speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor een avondje uit fiets je in een paar minuten naar het historische centrum van Purmerend met de Koemarkt, het Purmerends Museum en nog veel meer voorzieningen. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, vanwaar je snel richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn rijdt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De bushalte voor de snelbus naar Amsterdam ligt op een paar minuten lopen en brengt je in circa twintig minuten naar de metro van de Noord Zuidlijn. Daarnaast is er een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuidoost. Het NS station Weidevenne ligt op loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Bij drukte op de snelwegen is de Jaagweg een prettig alternatief voor de A7 en A8. Via Ilpendam rijd je over een N weg waar je 80 km per uur mag, waardoor je binnen circa tien minuten in Amsterdam Noord bent en snel aansluiting hebt op de Ring A10 Noord. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte uit 2020, uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 3 meter en afgewerkt met een stijlvolle vloer in marmerlook. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de grote schuifpui is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in hoekopstelling. De keuken is neutraal uitgevoerd, biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Standaard beschikt deze verdieping over drie slaapkamers, waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een riante master bedroom. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, goed bemeten slaapkamer. De badkamer is neutraal uitgevoerd en heeft een comfortabel formaat. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met waskom en een handdoekenradiator. Dankzij het raam aan de voorzijde is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping is voorzien van een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde met muggenhorren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 142 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 169 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Bruto inhoud woning: 457 m³ BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1997 • De achtertuin is gesitueerd op het zuiden • Isolatie: volledig geïsoleerd • Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar • Verwarming door middel van stadsverwarming • Energielabel: A • Parkeren: gratis parkeergelegenheid op de openbare weg • Notaris: naar keuze koper Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular and child friendly Weidevenne district, this modernised and surprisingly spacious terraced house at Sulawesi 19 in Purmerend offers comfortable family living. The property has been significantly extended with a generous rear extension of approximately 3 metres on the ground floor and a large plastic dormer on the upper floor, creating additional living space and comfort. Thanks to the large windows, the sliding doors and the favourable south facing position, the house is bright and feels spacious throughout. The finish is neutral and well maintained, allowing you to move in without major costs. With energy label A, full insulation and an excellent level of maintenance, this is also a sustainable and energy efficient home. Inside, you will find a neatly finished ground floor with plastered walls and ceilings, a generous open kitchen and a modern toilet room. The first floor offers three bedrooms and a modern bathroom, with the two rear bedrooms combined into a spacious master bedroom. The fourth bedroom is located on the open attic floor and is ideal as a child’s room, home office or guest room. The property is situated in a quiet street with a high level of privacy. In addition, there is ample free parking available in the immediate surroundings. In short, a bright, move in ready and energy efficient family home in a pleasant location where you can enjoy living for many years to come. LOCATION Weidevenne is one of the most sought after and family friendly neighbourhoods in Purmerend. The area is quiet and low traffic, with plenty of play areas for children and many amenities nearby. At the front of the house there is an open view of a playground, and within a short walk or bike ride you will find the Weidevenne shopping centre with a supermarket, various shops and cosy restaurants. Childcare facilities and primary schools are close by, as well as sports facilities and playgrounds where children can play safely. For an evening out, the historic centre of Purmerend is only a few minutes away by bike, offering the Koemarkt, the Purmerend Museum and many other amenities. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent. By car, you can reach the A7 motorway within minutes, providing quick connections towards Amsterdam, Zaandam and Hoorn. Public transport is also very well organised. The bus stop for the express bus to Amsterdam is only a few minutes walk away and takes you to the North South Line metro in approximately twenty minutes. There is also a direct connection to Amsterdam Zuidoost. Weidevenne railway station is within walking distance and offers direct train connections to Amsterdam and Schiphol Airport. In case of heavy traffic on the motorways, the Jaagweg is a convenient alternative to the A7 and A8. Via Ilpendam you drive along an N road where 80 kilometres per hour is permitted, allowing you to reach Amsterdam North in approximately ten minutes and quickly connect to the Ring A10 North. LAYOUT Ground floor: Entrance with hallway, meter cupboard and access to the modern toilet room from 2020, fitted with a wall mounted toilet and washbasin. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. The spacious living room has been extended at the rear by approximately 3 metres and is finished with a stylish floor in a marble look. Large windows provide pleasant natural light. Through the large sliding doors, the sunny south facing rear garden is accessible. At the back of the garden there is a wooden storage shed. At the front of the house is the open kitchen in a corner layout. The kitchen is neutrally finished, offers ample storage space and is equipped with various built in appliances including a freezer, refrigerator, microwave, oven, induction hob, extractor hood and dishwasher. First floor: Landing with access to the bedrooms and the bathroom. This floor originally features three bedrooms, with the two rear bedrooms combined into a spacious master bedroom. The original layout can easily be restored. At the front there is a third well sized bedroom. The bathroom is neutrally finished and comfortably sized, featuring a spacious walk in shower, wall mounted toilet, washbasin cabinet with bowl and a towel radiator. Thanks to the front facing window, there is natural daylight and ventilation. Second floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. This spacious attic level offers excellent possibilities for creating a fourth bedroom, home office or hobby room. The floor is fitted with a large plastic dormer at the rear with insect screens. This level also accommodates the connections for the washing machine and dryer. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on 142 m² of freehold land. INDICATIVE MEASUREMENTS • Gross floor area of the house: 169 m² • Usable living area: 129 m² • External storage space: 7 m² • Gross volume of the house: 457 m³ DETAILS • Year of construction: 1997 • The rear garden is south facing • Insulation: fully insulated • Electricity: 9 groups plus residual current device • Heating by district heating • Energy label: A • Parking: free parking on public roads • Notary: buyers choice Delivery: in consultation. DISCLAIMER The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor space. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained oral information, incompleteness or otherwise, nor for any consequences thereof. The buyer is expressly reminded of their legal duty to investigate. INTERESTED IN THIS PROPERTY Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM agent represents your interests and saves you time, money and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.