Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Tutein Noltheniusplein 34

1442WS Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Tutein Noltheniusplein 34 Purmerend
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

–ENGLISH TRANSLATION BELOW– Ruimte en comfort met alle voorzieningen dichtbij! Aan het Tutein Noltheniusplein 34 in Purmerend staat deze lichte en goed onderhouden woning. Het huis combineert de charme van een jaren ’50 woning met het comfort van nu. Denk aan isolatie, een moderne keuken en badkamer, én een royale nokverhoging waardoor er volop ruimte is ontstaan. Dit is een huis waar je direct kunt binnenstappen en je thuis voelt. Indeling: Je stapt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt meteen op hoe licht deze is. De woonkamer is breed opgezet en voelt uitnodigend en biedt genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde vind je de slim ingerichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo de tuin in, die op het oosten ligt. Een plek om heerlijk te genieten van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat. Achterin de tuin is een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een handige waskamer. De zolderverdieping is in 2023 uitgebreid met een nokverhoging. Hierdoor is er een royale derde kamer ontstaan, perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten tref je volop bergruimte. Locatie De woning ligt in een rustige en groene wijk, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Wormerplein met winkels voor dagelijkse boodschappen is op loopafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum van Purmerend. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam zijn snel bereikbaar. Highlights op een rij - Ruime en lichte woonkamer met open keuken - Complete en moderne badkamer - Een royale zolder met nokverhoging - Goede isolatie: gevel, dak, vloeren en HR++ glas - Energielabel A - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen nabij Kortom: een instapklare en energiezuinige woning op een fijne plek in Purmerend. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! –ENGLISH TRANSLATION– Space and comfort with all amenities close by! At Tutein Noltheniusplein 34 in Purmerend, you’ll find this bright and well-maintained home. The house combines the charm of a 1950s property with the comfort of today. Think insulation, a modern kitchen and bathroom, and a generous roof extension that has created plenty of extra space. This is a home you can move into right away and immediately feel at home. Layout You enter through the hallway, which gives direct access to the toilet, the staircase, and the living room. As soon as you step into the living room, the brightness stands out. The room is spacious, welcoming, and offers enough space for both a cozy sitting area and a large dining table. At the rear, you’ll find the cleverly designed kitchen, equipped with built-in appliances. From here you can walk straight into the garden, which faces east. A perfect place to enjoy the outdoors from early morning until late in the evening. At the back of the garden, there’s a practical storage shed—ideal for bikes or gardening tools. On the first floor, there are two bedrooms, each with a pleasant influx of natural light. The bathroom is modern and complete, fitted with a toilet, sink, and shower. This floor also offers a convenient laundry room. The attic was expanded in 2023 with a roof extension, creating a spacious third room, perfect as a bedroom, home office, or hobby room. Behind the knee walls, you’ll find plenty of storage space. Location The house is situated in a quiet, green neighborhood, yet close to all amenities. Wormerplein shopping center, with shops for daily groceries, is within walking distance. Schools and public transport are also nearby, and by bike, you can quickly reach Purmerend’s city center. Major roads towards Amsterdam and Zaandam are easily accessible. Highlights at a glance - Spacious and bright living room with open kitchen - Complete and modern bathroom - Generous attic with roof extension - Good insulation: walls, roof, floors, and HR++ glass - Energy label A - Low-maintenance garden with storage shed - Located in a quiet, green neighborhood with all amenities nearby In short: a move-in-ready and energy-efficient home in a great location in Purmerend. Can you already picture yourself living here? Then don’t wait—schedule a viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.