Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Vlasleeuwenbek 60

1441TH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.143

Fotogalerij

Vlasleeuwenbek 60 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met moderne afwerking en veel wooncomfort? Dan is deze woning aan de Vlasleeuwenbek 60 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met circa 105 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor (jonge) gezinnen. De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere stookkosten. Binnen ervaar je direct de verzorgde uitstraling dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra comfort in huis. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Gors in Purmerend. Deze wijk staat bekend om de groene opzet en het prettige woonklimaat, waar veel gezinnen zich thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend met zijn gezellige horeca en winkels is eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend met goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze tussenwoning uit 1980 is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2022 is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, combi magnetron met oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Het composiet werkblad en de moderne afwerking geven de keuken een luxe uitstraling. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een douche, een modern wastafelmeubel met kom, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden, nieuwe binnendeuren en HR++ beglazing uit 2021. De woonkamer voelt ruim en licht aan en sluit prettig aan op de achtertuin waar in 2025 een overkapping is geplaatst, waardoor je hier een fijne plek hebt om buiten te zitten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de moderne afwerking voelt de woning comfortabel en instapklaar aan. De indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwde groepenkast en toegang tot het moderne toilet met zwevende toiletpot, fontein en bidet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die ruim en licht is en is afgewerkt met een pvc visgraatvloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met hoogwaardige Siemens apparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin waar een overkapping is geplaatst en waar je prettig kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ventilatieroosters. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met kom en kraan, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming en is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning met circa 105 m² woongenot • Vier slaapkamers • Nieuwe keuken geplaatst in 2022 met Siemens apparatuur • Moderne badkamer • HR++ beglazing geplaatst in 2021 • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2025 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.