Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Vlietstraat 1

1442PN Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

Vlietstraat 1 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met dakopbouw, zonnige tuin en direct te betrekken! Welkom aan de Vlietstraat 1 in Purmerend! Deze ruime hoekwoning met dakopbouw biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern gezinshuis. Dankzij de opbouw is een zeer royale zolderverdieping gecreëerd, compleet met balkon de perfecte plek om te genieten van de avondzon of een moment van rust. Binnen stap je in een ruime, lichtvolle woonkamer met een strakke afwerking en een praktische indeling. De wanden en vloeren zijn keurig afgewerkt, waardoor de woning direct te betrekken is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, alles in een nette, eigentijdse stijl. De woning beschikt over maar liefst drie ruime en courant ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Buiten is het genieten op en top: de zonnige achtertuin met fraaie overkapping biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig te borrelen met vrienden. Zowel voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, en dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy én een vrij uitzicht op een groen perkje. De omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen en winkels op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het centrum van Purmerend als uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de regio zijn snel te bereiken. Op loopafstand vind je bovendien diverse wandel- en fietsroutes, perfect voor wie graag buiten is. Kortom: Vlietstraat 1 is een instapklare, ruime en sfeervolle gezinswoning op een aantrekkelijke locatie een plek waar je je direct thuis zult voelen. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met veel lichtinval - Dakopbouw met balkon en extra ruimte - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Strakke afwerking, direct te betrekken - Zonnige tuin met overkapping - Vrij uitzicht op groen - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden, plan dan snel een bezichtiging! --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Spacious Corner House with Roof Extension, Sunny Garden, and Ready to Move In! Welcome to Vlietstraat 1 in Purmerend! This spacious corner house with a roof extension offers everything you’re looking for in a comfortable and modern family home. Thanks to the extension, a very generous attic floor has been created, complete with a balcony – the perfect spot to enjoy the evening sun or a quiet moment of relaxation. Inside, you’ll find a bright and spacious living room with a sleek finish and a practical layout. The walls and floors are neatly finished, making the house ready to move into immediately. The modern bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet, all in a clean, contemporary style. The house has no fewer than three generously sized and well-laid-out bedrooms, ideal for a family or for anyone who needs extra space for work or hobbies. Outside, you can fully enjoy the sunny backyard with a beautiful covered area, perfect for relaxing, barbecuing, or socializing with friends. Both the front and back gardens are well maintained, and thanks to the corner location, you benefit from extra privacy and unobstructed views of a green area. The Area The property is located in a child-friendly neighborhood with playgrounds, schools, and shops within easy reach. Accessibility is excellent: both the center of Purmerend and main roads towards Amsterdam and the rest of the region are quickly reachable. Within walking distance, you’ll also find various walking and cycling routes, perfect for outdoor enthusiasts. In short, Vlietstraat 1 is a move-in-ready, spacious, and charming family home in an attractive location – a place where you’ll feel instantly at home. Highlights: - Corner house with plenty of natural light - Roof extension with balcony and extra space - Three spacious bedrooms - Modern bathroom with walk-in shower - Sleek finish, ready to move in - Sunny garden with covered area - Unobstructed green views - Located in a child-friendly neighborhood close to amenities Curious? Schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.