Direct naar de inhoud
Logo van Bastiaan Makelaardij

Voorbuurt 46

1448LB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.588

Fotogalerij

Voorbuurt 46 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een luxe instap klaar herenhuis nabij het centrum van Purmerend. Welkom op de Voorbuurt 46! Deze moderne, speelse en luxe woning biedt alles wat je zoekt om heerlijk met je gezin te wonen. Het ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Kop West vlakbij het centrum, scholen en andere voorzieningen. Deze woning heeft stijl, ruimte en comfort. Hier hoef je niets meer aan te passen; het is spullen verhuizen en wonen! De zonnige woonkamer, gezellige keuken, ruime slaapkamers, luxe badkamer en grote zolder maken de woning geschikt om super comfortabel met je gezin te kunnen wonen. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne achtertuin met een riante berging. De eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het helemaal af. De buurt heeft diverse pleintjes met speelplekken voor de kinderen. Binnen 20 minuten ben je met ov of auto in Amsterdam. Dit bijzondere herenhuis is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A. Het huis is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Ook is gedacht aan zonwering en horren. We nemen je graag mee door deze bijzondere split level woning! Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree waar je ook het toilet vindt. Laat je verbazen door de enorm ruime voorraadkast die zich hier bevindt. Wat een hoop bergruimte! Vanuit de hal kom je in de moderne en gezellige open keuken die van alle gemakken is voorzien. De hoge plafonds geven deze ruimte een statig gevoel en maken het een heerlijke ruimte om lang te tafelen. Via een trappetje met mooie stalen balustrade kom je in de ruime, zes meter brede, zonnige en tuin-gerichte woonkamer. Deze is voorzien van visgraat pvc vloer en vloerverwarming. De sfeerhaard geeft extra gezelligheid. Via openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande berging en achterom. 1e etage: Op de eerste etage vind je drie grote, lichte slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een hangend toilet. 2e etage: Op de zolderetage valt de hoogte én de zee aan ruimte gelijk op. Hier is niet alleen een ruime vierde slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), maar ook een riante ruimte die nog vrij in te vullen is. Met gemak kan hier bijvoorbeeld nog een ruime vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder is voorzien van een grote dakkapel én een ruime bergvliering. Parkeren in de parkeergarage: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dat betekent nooit meer zoeken naar een parkeerplaats voor de deur! Tevens is er via de Gemeente een bezoekersvergunning te regelen om bezoekers voor een scherp tarief te laten parkeren. Omgeving: Kop West heeft de ideale ligging. Tussen de Weidevenne en het centrum van Purmerend, met voorzieningen zoals winkels, het theater en het gezellige horecaplein de Koemarkt op korte loopafstand. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de A7 en met het openbaar vervoer ben je in 25 minuten in het hart van Amsterdam, Centraal Station. Het busstation Tramplein ligt op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk, rustig en ruim opgezet, wat het hier extra prettig wonen maakt. Met je eigen parkeerplek in de parkeergarage hoef je je over parkeren geen zorgen te maken. Nog even alles op een rijtje: - Ruim huis met 158 m2 woonoppervlakte - Luxe en nette afwerking - Zonnige tuin op het Zuidwesten - Een overdekte parkeerplaats - Energielabel A - 11 zonnepanelen op het dak - Elektrische zonwering en horren - Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Purmerend Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en ruimte van deze unieke woning!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
602 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.