Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Walakker 59

1446GB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.990

Fotogalerij

Walakker 59 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Wie op Walakker 59 gaat wonen, woont op een prachtige locatie! Je woont niet alleen in een rustige straat waar zelden iets te koop komt, maar aan de achterzijde heb je ook nog eens een schitterend uitzicht over het groen en het water. Dat uitzicht gaat nooit vervelen. We vertellen je graag meer over de locatie én het huis. Deze woning is gelegen in de wijk Purmer-Noord. Wie hier komt wonen, profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. In de wijk zijn diverse basisscholen op loop- en fietsafstand te vinden en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Gildeplein. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem: bushaltes zijn vlakbij. Heerlijk wandelen doe je op de dijk, het Leeghwaterpark en zwembad liggen niet ver weg. De Walakker is een autoluwe straat waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen, zonder dat ze constant op het verkeer hoeven te letten. Toch kun je vlakbij het huis parkeren, dus je hoeft nooit ver te sjouwen met je boodschappen. In de directe omgeving zijn meerdere speelplekken voor kinderen, zoals een voetbalveldje en een speeltuintje. Klinkt als de ideale plek, toch? Dan nu het huis zelf. Via de voordeur kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de bergruimte aan de voorzijde, het toilet, en natuurlijk de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl je aan de achterzijde de fijne, lichte woonkamer vindt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier optimaal van het prachtige uitzicht, maar laten we eerst een kijkje nemen op de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) heeft een dakkapel en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel, toilet én de aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping vind je nog een derde, ruime slaapkamer. Via de tuindeur in de woonkamer kom je in de tuin. Aan het huis is een fijne glazen serre gemaakt met zonwering en infraroodkachel waardoor je er een groot deel van het jaar heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin is de vlonder aan het water; wellicht het mooiste plekje van het huis. Het is hier heerlijk rustig en je kijkt uit over het water en het vele groen. Doordat de tuin op het westen (tikje noorden) ligt, kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Nog even alles op een rij: - Prachtig gelegen aan het water en met uitzicht over het groen - Energielabel A+ - Zeven zonnepanelen (2024) - Nieuwe groepenkast (2023) - Buitenkant geschilderd (2024) Word jij die geluksvogel die elke dag mag genieten van het adembenemende uitzicht dat Walakker 59 te bieden heeft? Wij verwelkomen je graag voor een uitgebreide rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.