Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Westersteeg 1 F

1441AW Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Westersteeg 1 F Purmerend
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Purmerend met een uniek dakterras en eigen parkeerplaats Stel je voor, wonen in een modern appartement, midden in het bruisende centrum van Purmerend, met alle gemakken van de stad letterlijk voor de deur en een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt genieten. Dit appartement van maar liefst 93 m² combineert ruimte, woonplezier en een toplocatie met de luxe van een eigen parkeerplaats inclusief laadpaal. De omgeving De ligging kan bijna niet beter. Vanuit je voordeur loop je zo het levendige centrum van Purmerend in, met gezellige terrassen, winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik. Ook het Purmerends Museum en de Koemarkt bevinden zich op loopafstand. Met de goede verbindingen naar Amsterdam en Zaandam ben je binnen een half uur in de hoofdstad, maar geniet je tegelijkertijd van de rust en gemoedelijkheid die Purmerend zo aantrekkelijk maken. De indeling Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer uitstraalt. De wanden zijn gestuct en er ligt een hoogwaardige vinyl vloer door het gehele appartement. De cinewall met sierhaard maakt het geheel af. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor kookliefhebbers. Er is een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron aanwezig. Dit alles afgewerkt met een prachtig granieten werkblad. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor stellen, een gezin, logees of een combinatie van wonen en thuiswerken. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De buitenruimte Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras gelegen op het westen. Hier vind je een unieke plek om te ontspannen, buiten te eten of vrienden te ontvangen, midden in de stad.. Het terras biedt volop mogelijkheden voor groen, loungehoek of een gezellige eettafel. Bergingen Dit appartement heeft een inpandige berging, waar de meterkast zich bevindt en de wasmachine en drogeropstelling. Ook is hier voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Tevens is het als voorraadkast te gebruiken. Elke bewoner heeft een gedeelte voor opslag in een gezamenlijke berging, die zich bevindt op de 1e verdieping. Bijzonderheden -vraagprijs € 435.000 k.k. -woonoppervlakte 93 m² volgens NEN2580 meting -energielabel A -bouwjaar 2005 -ruim dakterras met volop zon -twee slaapkamers -eigen parkeerplaats voor de deur, voorzien van laadpaal (ter overname) -moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten blad -nette afgewerkte badkamer en apart toilet -midden in het centrum van Purmerend -gezonde en actieve kleinschalige VvE, servicekosten € 1.. per maand -uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam -lift aanwezig, maar momenteel niet in gebruik Kortom: dit appartement biedt de perfecte balans tussen stadsleven, woonkwaliteit en luxe. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen met nét dat beetje extra!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
289 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.