Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Westland 47

1447BC Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Westland 47 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, luxe en duurzaam wonen in het groene Purmer-Zuid/Noord Ben je op zoek naar een moderne, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt? Een huis met vier ruime slaapkamers, een eigen oprit (plaats voor twee auto’s), energielabel A én vrij uitzicht? Dan is deze prachtige, in 2022 riant uitgebouwde tussenwoning aan het Westland 47 absoluut het bekijken waard. Deze royale en uiterst verzorgde woning (bouwjaar 1987) is in 2020 en 2022 grotendeels gemoderniseerd en maar liefst 19 m² uitgebouwd. Met onder meer HR++ glas, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Gasloos wonen met een lage energierekening, helemaal klaar voor de toekomst! Ligging en bereikbaarheid De ligging is net zo aantrekkelijk: de woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de onderdijk van de Purmerringvaart en aan de rand van de woonwijk. De wijk is ruim opgezet en biedt volop groen en speelruimte. In de directe nabijheid vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Meerland goed bereikbaar. Evenals het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Het bruisende hart van Purmerend, de gezellige Koemarkt, ligt op fietsafstand. Hier kun je terecht voor een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels, of voor een kop koffie op een zonnig terras. Ook recreatiegebieden zoals het Purmerbos en het Leeghwaterpark bevinden zich op korte fietsafstand. Indeling Begane grond – licht, luxe en een heerlijke leefruimte De gehele begane grond is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. Via de verzorgde voortuin betreed je de hal met toilet, meterkast en garderobe. De stijlvolle, uitgebouwde woonkamer is een ware eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De begane grond is afgewerkt met een elegante pvc-vloer in visgraatmotief en strak gestuukte wanden. De openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuidoosten, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden. Direct aan de achtertuin bevindt zich een groot speelveld voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, volledig vernieuwd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een luxe mengkraan. Het stijlvolle werkblad en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je bovendien een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie keurig afgewerkte slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden een fraai vrij uitzicht over water en groen. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van nette wandafwerking en een verzorgde laminaatvloer. De luxe badkamer (2020) is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van onder andere een ruime inloopdouche en een fraai badkamermeubel – een plek om volledig tot rust te komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot de vierde, royale slaapkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van een groot dakraam en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, of op één van de vele gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving. Elektrisch rijden? Het plaatsen van een laadpaal is eenvoudig te realiseren. Bijzonderheden - Instapklaar, modern en energiezuinig - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning - Begane grond in 2022 volledig gerenoveerd en uitgebouwd (ruim 19 m²) - Luxe keuken met kookeiland (2022) - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon - Moderne badkamer (2020) - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen terrein - Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen nabij - Uitstekende bereikbaarheid - Oplevering in overleg Wil je wonen in een instapklare en royale woning met vrij uitzicht, rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en vertellen je meer over de vele mogelijkheden die deze fijne woonomgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.