Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Wheredijk 80

1443TD Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Wheredijk 80 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leven op het water is voor veel mensen een droom! Aan Wheredijk 80 in Purmerend combineer je wonen op het water met een ideale ligging! En die combinatie is zeldzaam. Deze sfeervolle woonboot ligt op een centrale plek, biedt verrassend veel ruimte, heeft een heerlijk zonnige vlonder aan het water en beschikt over maar liefst twee tot drie slaapkamers. Een buitenkans voor wie houdt van vrij wonen met alles binnen handbereik. Wonen aan het water én in de stad De Wheredijk is een rustige, charmante locatie aan de rand van het historische centrum van Purmerend. Hier vaar je zó de natuur in, maar loop je net zo makkelijk naar de bakker of een gezellige koffiebar. Binnen 10minuten fiets je naar het bruisende centrum of het NS-station — ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Ook uitvalswegen richting Amsterdam zijn vlot bereikbaar. Je woont hier vrij, maar niet afgelegen. En dat maakt het extra fijn. Slim ingedeeld, verrassend ruim Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte! De entree brengt je direct bij de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de waterkant vind je een knusse, lichte woonkamer met prachtig uitzicht. De naastgelegen eetruimte sluit perfect aan en biedt toegang tot een sfeervolle extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer. De keuken is compact maar slim ingericht, met direct daarachter een praktische berging en toegang tot het zonnige vlonderterras. In het midden van de woonboot zit de badkamer, deze is helemaal leeg en naar eigen wens in te richten. Verderop vind je de slaapkamer en inloopkast die eventueel als slaapkamer te gebruiken is. Extra bergruimte is er volop: er is een houten externe bergruimte aanwezig met overkapping, maar ook is er een berging in de boot aanwezig waar de wasmachine, droger en stadsverwarmingsunit hangen. Alles is hier doordacht en comfortabel ingedeeld, perfect voor een ontspannen leven op het water. Genieten op je eigen terras aan het water Wat dit huis echt bijzonder maakt? Het royale vlonderterras aan de zuidkant. Hier geniet je in alle rust van de zon, het kabbelende water en de voorbij zwemmende eenden. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, een goed glas wijn en je voeten in het water. Een plek waar je écht tot rust komt. Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaand wonen op het water, op een fijne locatie in Purmerend; - Royale vlonder op het westen, grenzend aan het water; - Betonnen bak uit 1977 en geregistreerd in het scheepsregister. - perceel grond en ligplaats worden gehuurd van het HHNK voor een jaarlijks bedrag van €1963,64; - Er is een mogelijkheid om een hypotheek aan te vragen. Let er hierbij op dat er maximaal 90% van de marktwaarde gefinancierd kan worden. Ook is er een renteopslag van toepassing; Wheredijk 80 is meer dan een huis, het is een unieke woonervaring. Hier woon je vrij, sfeervol en verrassend centraal. Benieuwd hoe het voelt om op het water te leven? Bekijk de woningvideo en plan snel een bezichtiging. Leven op het water is voor veel mensen een droom! Aan Wheredijk 80 in Purmerend combineer je wonen op het water met een ideale ligging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
233 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Pelletkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1443

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.