Direct naar de inhoud
Logo van Teunisse Makelaars van Purmerend

Wherekant 7

1442CW Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.714

Fotogalerij

Wherekant 7 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water met je eigen sloep aan je eigen vlonder, een zonnige tuin op het zuidwesten én een instapklare afwerking van hoog niveau – deze woning heeft het allemaal. Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan vaarwater op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond in 2024 een complete upgrade heeft gekregen. Denk aan een luxe woonkeuken, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, kunststof kozijnen door de hele woning én energielabel A is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Wherekant, op korte afstand van het "Stadje", oftewel het centrum van Purmerend. Hier woon je op een levendige locatie met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en het uitzicht over het water. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Hal met vernieuwde meterkast (2024), modern toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de leefruimte volledig gemoderniseerd met strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer met luxe open keuken vormt één geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm Smeg-fornuis, Quooker en koel-/vriescombinatie. Afwerking met pvc-visgraatvloer en verlaagd plafond met Hue-verlichting, welke via app en eventueel spraakbesturing te bedienen is. Hoe luxe wil je het hebben? Openslaande deuren naar de tuin. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan vaarwater gelegen. Verzorgd aangelegd met beplanting, grotendeels betegeld en voorzien van een drijvende, houten vlonder met aanlegplaats voor een sloep. Het elektrisch zonnescherm is, evenals de elektra in de tuin, van binnenuit te bedienen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde met uitzicht over het water. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder met overloop, vierde slaapkamer, bergkast en tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceel eigen grond van 134 m²; • Unieke ligging aan vaarwater met eigen aanlegplaats (sloep is ter overname); • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met drijvende, houten vlonder (ca. 12,5 m²); • In 2024 grondig verbouwde begane grond; • Luxe open woonkeuken (2024); • Vernieuwde en uitbreidbare meterkast (2024); • Kunststof kozijnen door de gehele woning; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Energielabel A; • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Balkon met vrij uitzicht over het water; • Airconditioning in de twee hoofdslaapkamers; • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Wonen aan het water, met luxe, ruimte en comfort op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.