Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Yellowstone 22

1448XX Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.165

Fotogalerij

Yellowstone 22 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Amerika, aan de Yellowstone in Purmerend staat deze royaal opgezette villa die luxe, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenbrengt. Een woning met uitstraling, een imposante entree en een afwerkingsniveau dat direct vertrouwen wekt. Een eerste indruk die bijblijft Via het fraai aangelegde tuinpad bereikt u de dubbele voordeur, die toegang geeft tot een indrukwekkende hal met vide. Dubbele deuren leiden naar de woonkamer, waar licht, zichtlijnen en comfort centraal staan. De hoge plafonds van circa 2,70 meter versterken het gevoel van ruimte en indrukwekkende elegantie. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, per zone regelbaar, met een stijlvolle doorlopende vloer zonder dorpels strak, modern en praktisch. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen en de grote schuifpui naar de achtertuin heerlijk licht. Aangrenzend bevindt zich een afsluitbaar kantoor aan huis perfect voor thuiswerken of een praktijkruimte. Daarnaast beschik je over een extra kamer, ideaal als speelkamer, tv-kamer of tweede werkruimte. Het hart van de woning De moderne leefkeuken is een ware eyecatcher. Hoogwaardige materialen, een natuurstenen werkblad, sfeerverlichting en een ruim keukeneiland met zitplaatsen zorgen voor een exclusieve uitstraling. De keuken is uitgerust met topapparatuur, waaronder: Siemens inbouwapparatuur (twee combimagnetrons met pyrolyse, een vaatwasser met Zeolith-technologie en inductiekookplaat met lift-afzuigkap en koelkast met push to open systeem) Miele wijnklimaatkast, Quooker Flex met bijpassende zeeppomp, veel praktische lades en slimme opbergruimte. Aansluitend vindt u een ruime bijkeuken met extra keukenopstelling en toegang tot zowel het kantoor als de inpandige garage. Ruimte voor het hele gezin De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, allen ruim bemeten. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn gelijkwaardig in formaat en voorzien van inbouwkasten. Alle ruimtes aan de achterzijde hebben toegang tot het ruime balkon en de royale ouderslaapkamer beschikt over een uitgebreide kastenwand. Het balkon aan de achterzijde biedt volop privacy en de gehele dag kan je hier genieten van de zon. Ook aan de voorzijde bevindt zich een balkon. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een vrijstaand bad, inloopdouche met drain en sunshower, dubbele wastafel en hoogwaardige Hotbath kranen. De zolderverdieping is in 2025 volledig vernieuwd en biedt twee extra slaapkamers, een wasruimte met warm- en koudwateraansluiting en veel bergruimte. Daarnaast is er een praktische ruime vliering aanwezig. Buitenleven op het zuiden De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat zon. In 2024/2025 is de tuin vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u van optimale privacy, meerdere terrassen en een fraaie glazen overkapping met dimbare verlichting en elektrisch bedienbare zonwering. Uniek is de ligging aan een rustige sloot met eigen vlonder, een plek waar rust en ruimte samenkomen. De tuin beschikt bovendien over een afsluitbare blokhut met sauna en een afsluitbare separate berging met vliering, ideaal voor het stallen van je fietsen. De voortuin is eveneens recent vernieuwd en voorzien van twee opritten, uitgebreide verlichting en camerabeveiliging, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Comfort & techniek Deze villa is uitgerust met tal van moderne voorzieningen: - 18 zonnepanelen (2020, eigendom) - Geïntegreerd stofzuigsysteem - Camerabeveiliging rondom de woning - Videodeurbel - Inpandige garage met vloerverwarming - Eén sleutelsysteem voor alle deuren Omgeving en ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de villawijk Yellowstone in de populaire woonwijk Weidevenne in Purmerend. Hier woont u ruim en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig: nabij de uitvalsweg richting de A7, waardoor steden als Amsterdam snel bereikbaar zijn. Basisscholen, een bushalte, het treinstation en het winkelcentrum bevinden zich op korte loopafstand. Kortom: een instapklare, uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte villa op een toplocatie. Een woning waar uitstraling, ruimte, luxe en comfort perfect in balans zijn klaar voor een volgende trotse eigenaar. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- In the highly sought-after Amerika district, on Yellowstone in Purmerend, you will find this generously designed villa that harmoniously combines luxury, comfort, and space. A home with character, an impressive entrance, and a level of finishing that immediately inspires confidence. A First Impression That Lasts Via the beautifully landscaped garden path, you reach the double front doors, which open into an impressive entrance hall with a mezzanine. Double doors lead to the living room, where light, sightlines, and comfort take center stage. The high ceilings of approximately 2.70 meters enhance the sense of space and striking elegance. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating, individually controlled per zone, and finished with a stylish continuous floor without thresholds — sleek, modern, and practical. Thanks to the many windows and the large sliding doors to the backyard, the spacious living room is wonderfully bright. Adjacent is a separate, enclosed home office — perfect for working from home or running a practice. In addition, there is an extra room ideal as a playroom, TV room, or second workspace. The Heart of the Home The modern open-plan kitchen is a true eye-catcher. High-quality materials, a natural stone countertop, ambient lighting, and a generous kitchen island with seating create an exclusive atmosphere. The kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including: Siemens built-in appliances (two combi microwave ovens with pyrolysis function, a dishwasher with Zeolith technology, an induction cooktop with integrated lift extractor, and a refrigerator with push-to-open system) Miele wine climate cabinet Quooker Flex tap with matching soap dispenser Ample practical drawers and smart storage solutions Adjacent is a spacious utility room with an additional kitchen setup and access to both the office and the integrated garage. Space for the Whole Family The property features five full-sized bedrooms, all generously proportioned. The bedrooms on the first floor are equal in size and fitted with built-in wardrobes. All rear-facing rooms provide access to the spacious balcony, and the generous master bedroom boasts an extensive wardrobe wall. The rear balcony offers plenty of privacy and enjoys sunshine throughout the day. There is also a balcony at the front of the house. The bathroom was completely renovated in 2020 and luxuriously finished with underfloor heating, a freestanding bathtub, walk-in shower with drain and sun shower, double washbasin, and high-quality Hotbath fittings. The attic floor was fully renovated in 2025 and offers two additional bedrooms, a laundry room with hot and cold water connections, and ample storage space. There is also a practical and spacious loft area. Outdoor Living Facing South The south-facing backyard enjoys sunshine from early morning until late evening. The garden was redesigned in 2024/2025 with a low-maintenance layout. Here you can enjoy optimal privacy, multiple terraces, and a beautiful glass canopy with dimmable lighting and electrically operated sunshades. Unique is its location along a quiet waterway with a private jetty — a place where peace and space come together. The garden also features a lockable wooden cabin with sauna and a separate lockable storage shed with loft, ideal for storing bicycles. The front garden has also been recently renovated and features two driveways, extensive lighting, and camera security, contributing to both comfort and safety. Comfort & Technology - This villa is equipped with numerous modern features, including: - 18 solar panels (2020, owned) - Integrated central vacuum system - Camera security around the property - Video doorbell - Integrated garage with underfloor heating - One-key system for all doors Location & Surroundings The property is situated in an excellent location in the Yellowstone villa district within the popular Weidevenne residential area in Purmerend. Here you enjoy spacious and peaceful living with all amenities within easy reach. The location is particularly convenient: close to the main road towards the A7 motorway, providing quick access to cities such as Amsterdam. Primary schools, a bus stop, the train station, and the shopping center are all within short walking distance. In short: a move-in-ready, exceptionally well-maintained, and high-quality finished villa in a prime location. A home where appearance, space, luxury, and comfort are perfectly balanced — ready for its next proud owner. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Inhoud
962 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.