Direct naar de inhoud
Logo van Linders Adviesbureau

Geleenstraat 8

6155NC Puth • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Puth

Fotogalerij

Geleenstraat 8 Puth
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde, netjes bewoonde vrijstaande woning met ruime oprit, garage, voor- en achtertuin ligt aan de rand van Puth in de gemeente Beekdaelen (Limburg), direct naast de rustige Vogelzang en omringd door een uitgestrekt natuurgebied. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en hoort u de vogels fluiten. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen. Hier woont u op een unieke plek en toch dichtbij uitvalswegen richting Duitsland, België en Noord Limburg/Eindhoven/Randstad. Korte indeling Souterrain Kelderruimte (344x288), wasmachineaansluiting, Afvoeren van PC, natuurlijke ventilatie middels koekoek, toegang tot kruipruimte (vloer onderzijde geïsoleerd), Nefit Smartline HR Combi ketel vermoedelijk uit 2009, recent nog onderhouden, betegelde vloer. Begane grond Ruime hal/entree (343x170) natuurstenen vloer, gepleisterde wanden, toegang tot woonkamer, keuken en kelder, opgang naar verdieping. Inbouwtoilet met fonteintje. Volledig betegeld. Woonkamer (696x357) met licht eiken parketvloer, elektrische haard met afstandsbediening, doorgang (dubbele deur) naar aanbouw/serre. Leefkeuken (286x286) in hoekopstelling, deugdelijke keuken met fineer werkblad, koelkast, oven, vier pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap. Toegang tot aanbouw. Serre/veranda (661x350) met optimaal terras/tuincontact door grote glaspartijen en schuifpui. Deur naar oprit en garage. Garage (482x317) met keukenblokje, betonnen vloer, dubbele hardhouten toegangsdeur. Terrasgedeelte ca 7m beter waarvan ca 4m overkapt (gemoffeld aluminium bedekt met polycarbonaat platen). Keurig aangelegde tuin met afdoende privacy en diverse beplanting. Buitenberging (1/2 steens). Verdieping Overloop, drie slaapkamers (zachtboard plafonds, een met muurkast en deur naar plat dak, ander met muur- en wandkast). Badkamer met douche, vaste wastafel en sanibroyeur toilet Zolder Bergzolder bereikbaar middels schuiftrap. Kap van binnenuit geïsoleerd met piepschuimachtig materiaal. Vloer voorzien van isolatieplaten EPS 60 100x50 cm 5 cm van het merk Kingspan/unidek. Dakbeschot eterniet. Bijzonderheden Kunststof kozijnen/dubbel glas Deels rolluiken Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage(n) bij deze brochure. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met kantoor. Aan deze (beperkte) info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6155

Google Maps

Puth op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puth

Woon- en buurtcijfers in Puth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puth. In 2025 waren er 2.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

2.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puth
Jaar Inwoners
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label D

167

Label B

166

Label A

118

Label G

98

Label F

96

Label E

72

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puth
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puth.

Veelgestelde vragen over wonen in Puth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer woningen in Puth

Bekijk meer woningen in deze plaats.