Direct naar de inhoud
Logo van Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Kerkweg 159

6155KM Puth • Limburg

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 2.443

Fotogalerij

Kerkweg 159 Puth
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANT (BOEREN)WOONHUIS UIT 1925 MET VEEL RUIMTE EN KARAKTER IN HET LANDELIJKE PUTH. Deze sfeervolle woning is gelegen aan de Kerkweg 159 in het rustige, landelijk door veel natuur omgeven gebied van Puth (kerkdorp van gemeente Beekdaelen). Geniet van de rust en ruimte rondom het huis, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De woning beschikt oa over twee lichte (aaneengesloten) woonkamers. De ruime woonkamer van 27m² is een doorzonkamer, wat zorgt voor veel daglicht, de fijne prettige sfeer wordt verder verhoogt door de aanwezigheid van de fraaie (pallet)kachel. Daarnaast is er een gezellige tuinkamer met vide van 17m², eveneens een doorzonkamer, die mooi aansluit op de tuin en extra leefruimte biedt. De leefkeuken, geïnstalleerd in 2008, is compleet en modern uitgerust met voldoende werkruimte op een granieten/natuurstenen werkblad, een apothekerskast, diverse panlades, een draaicarousel, indirecte verlichting, een (vijf pits) gaskookplaat, ingebouwde apparatuur, een vaatwasser, rvs afzuigkap, koelkast en een oven (in een aparte kast). Het toilet is fraai afgewerkt en aan de wand gemonteerd, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en optimaal ruimtegebruik. De woning telt vijf slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 18m², 19m², 16m², 17m² en 12m². Hierdoor biedt het uitstekende mogelijkheden voor een gezin of extra werk- of hobbyruimtes. Een kelder, kleine bergkamer en een aparte cv ruimte completeren het geheel. De badkamer is royaal (12m²) en van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, toilet, inloopdouche en een meubel met wastafel. Dit maakt de ruimte zowel praktisch als comfortabel. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van 36m². Deze zonnige buitenruimte nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in alle rust. Bijzonderheden: - Bijna overal PVC kozijnen met dubbel, soms wel tripple glas; - Nieuw dak, geïsoleerd met undidek (2011), binnenzijde gerenoveerd; - Vloerverwarming begane grond (woonkamer, garderobe, wc en keuken); - Lage energielasten; - Zonnepanelen (eigendom, 16 in aantal) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6155

Google Maps

Puth op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puth

Woon- en buurtcijfers in Puth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puth. In 2025 waren er 2.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

2.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puth
Jaar Inwoners
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label D

167

Label B

166

Label A

118

Label G

98

Label F

96

Label E

72

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puth
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puth.

Veelgestelde vragen over wonen in Puth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer woningen in Puth

Bekijk meer woningen in deze plaats.