Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Anemoonstraat 2

4645CN Putte • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Ossendrecht

Fotogalerij

Anemoonstraat 2 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De hoekwoning met berging en 261 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De ruime zij- en achtertuin biedt volop mogelijkheden.   Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De hoekwoning is gebouwd omstreeks 1968. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing en heeft 13 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 112 m². De verrassend ruime hoekwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de dichte keuken met ruime keukenopstelling, de badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de achtertuin op het noordoosten met stenen berging, de verrassend ruime zijtuin op het zuidoosten met volop mogelijkheden waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, in 2023 vernieuwd), de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De toiletruimte heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een staand toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 26 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en gipsplaten plafond. De keuken (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De ruime keukeninrichting in rechte en hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, schuine wandafzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor een losstaande koel-/ vriescombinatie (gaat mee). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met betonnen vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De badkamer (circa 4,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond. De badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en staand toilet. De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond. De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en platen plafond. Tweede verdieping: overloop met betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De berging (ruim 3,5 m²) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2025, huur) opgesteld. De vierde slaapkamer (circa 12,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, panelen plafond, dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Zonnepanelen In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De verwachte jaaropbrengst bedraagt circa 5.200 kWh. Tuin en verdere inrichting De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras, bestrating, gazon en stenen berging met kleine overkapping.   De berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met asbesthoudende golfplaten. De berging is voorzien van elektriciteit. De verrassend ruime zijtuin op het zuidoosten is voorzien van bestrating, siergrind en achterom naast de woning en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport.   Bijzonderheden - Verrassend ruime hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Dichte keuken met ruime keukeninrichting; - Badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn vier slaapkamers aanwezig; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De aanwezige CV-ketel (Intergas hre, bouwjaar 2025) wordt gehuurd. De huurprijs bedraagt € 38,00 per maand; - In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De verwachte jaaropbrengst bedraagt circa 5.200 kWh; - In 2014 zijn de dakgoten vernieuwd en de voorgevel voorzien van Keralite gevelpanelen (geïsoleerd); - Achtertuin op het noordoosten met stenen berging; - Ruime zijtuin op het zuidoosten met volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport; - Om een goede indruk te krijgen van deze woning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.