Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Hogebergdreef 49

4645EV Putte • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ossendrecht

Fotogalerij

Hogebergdreef 49 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 245 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De achtertuin met houten tuinhuis en overkapping is verrassend ruim. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1956 en is later aan de achterzijde uitgebouwd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 109 m². De tussenwoning wordt gekenmerkt door de modernisatie, de lichte, sfeervolle, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, de centraal gesitueerde open keuken met complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kastenwand en eiland met baropstelling, de praktische bijkeuken, de extra kamer op de begane grond, de moderne badkamer met breed badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de verrassend ruime achtertuin met houten tuinhuis en overkapping en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, decoratieve houten panelenwand en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet. De lichte, sfeervolle, verrassend ruime en tuingerichte woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en tuingerichte eetkamer aan de achterzijde van de woning (circa 17 en 12,5 m²). De woonkamer heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en sierschouw met gelhaard. De woonkamer staat in open verbinding met de centraal gesitueerde open keuken, biedt toegang tot de extra kamer en biedt middels een brede schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. De centraal gesitueerde open keuken (circa 10 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. De complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kastenwand en eiland met baropstelling heeft een houten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven (in 2024 vernieuwd), koelkast en vaatwasser. De kasten, waaronder een apothekerskast, zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de ruime kelderkast. De praktische bijkeuken (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De bijkeuken is voorzien van een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. De extra kamer (ruim 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met spotlights. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast waarin de CV-installatie (Vaillant ecoTEC, bouwjaar 2022) is opgesteld. De kamer kan uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek) en/ of hobbyruimte. Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en middels een vlizotrap de zolderruimte.   De moderne badkamer (ruim 5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en spotlights en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douchegelegenheid en hangtoilet. De eerste slaapkamer (circa 13,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en kastenwand. De tweede slaapkamer (ruim 13 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 18,5 m²) met houten vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. Op de zolderruimte is de boiler (Van Marcke, inhoud 150 liter) opgesteld. De zolderruimte heeft een nokhoogte van circa 2,27 meter. Het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping, zodat een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden, behoort tot de mogelijkheden.   Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van bestrating en wordt gebruikt als oprit. De verrassend ruime achtertuin heeft een terras aansluitend aan de woning, sierbestrating, gazon buitenkraan, achterom en aan de achterzijde een houten tuinhuis met overkapping. Het houten tuinhuis (circa 7 m²) met overkapping (circa 6,5 m²) heeft gedeeltelijk een houten vloer (tuinhuis), gedeeltelijk een tegelvloer (overkapping), houten wanden en plat dak gedekt met sandwichpanelen (vernieuwd in 2024). Bijzonderheden - Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen; - Lichte, sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer opgedeeld in een zit- en eetkamer met een gezamenlijke oppervlakte van circa 29,5 m² en brede schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Centraal gesitueerde open keuken met complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kastenwand en eiland met baropstelling; - Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Extra kamer op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Ideaal als werkruimte (thuiswerkplek) en/ of hobbyruimte; - Moderne badkamer met breed badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en dubbele beglazing;   - De plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd. - De brede schuifpui in de eetkamer is voorzien van een handmatig rolluik; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Oprit aan de voorzijde van de woning; - Verrassend ruime achtertuin met terras, sierbestrating, gazon, achterom en aan de achterzijde een houten tuinhuis met overkapping; - Om een goede indruk te krijgen van de tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.