Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Ligusterstraat 24

4645BX Putte • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ossendrecht

Fotogalerij

Ligusterstraat 24 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met fraaie veranda, berging en 195 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht op een groenstrook. De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1968. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en 12 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 130 m². De verrassend ruime tussenwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met lichte, ruime en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland met baropstelling, de ruime en moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 waskommen, inloopdouche en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, de fraaie aluminium veranda met glazen schuifwand aansluitend aan de woning, de sfeervolle, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen (inclusief fornuisgroep en groep zonnepanelen), 2 aardlekschakelaars) waarin tevens de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen is opgesteld, de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, granol wandafwerking en licht mdf panelen plafond. De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlight en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (ruim 29 m²) is vanuit de hal/ entree bereikbaar middels een fraaie glazen deur en heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, decoratieve houten lattenwand en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 10,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De lichte, ruime en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland met baropstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits inductieplaat, vrij hangende design afzuigkap (in 2025 vernieuwd), oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De boven- en onderkasten en lades zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot de veranda en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De ruime en moderne badkamer (circa 7,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee waskommen, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond.  De derde slaapkamer (ruim 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond met spots. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De berging (circa 4,5 m²) heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de bergruimte is de CV-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2015, huur) opgesteld.   De vierde slaapkamer (circa 15,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spots, Velux dakraam en aan beide zijden bergruimte met schuifdeuren onder het schuine dakvlak.   Tuin en verdere inrichting De sfeervolle, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een fraaie aluminium veranda aansluitend aan de woning, kunstgras, plantenborder, stenen berging en achterom. De fraaie aluminium veranda (circa 21 m²) aansluitend aan de woning is in 2024 gerealiseerd en  heeft een pvc vloer, lessenaarsdak met polycarbonaat platen en spotlights, glazen schuifwand en wateraansluiting. Een heerlijke plek om optimaal te kunnen genieten van de achtertuin. De stenen berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht op een groenstrook, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen; - De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken; - Open keuken met ruime, lichte en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland en baropstelling; - Ruime en moderne badkamer met breed badkamermeubel met 2 waskommen, inloopdouche en tweede toilet; - Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig; - De raampartijen van de slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; - De trap naar de eerste en tweede verdieping is recent opnieuw bekleed; - De woning is voorzien van dakisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing;   - Omstreeks 2023 zijn er 12 stuks zonnepanelen op het dak aan de achterzijde van de woning geïnstalleerd. De jaaropbrengst in 2024 bedroeg circa 4.840 kWh. De woning heeft een definitief energielabel C (bepaald voor de installatie van de zonnepanelen); - De aanwezige CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2015) wordt gehuurd voor een periode van 12 jaar. De huurprijs bedraagt momenteel € 27,78 per maand; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - De woning heeft een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met fraaie aluminium veranda met glazen schuifwand aansluitend aan de woning en stenen berging aan de achterzijde van de tuin; - Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Om een goede indruk te krijgen van de tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.