Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Narcisstraat 37

4645CP Putte • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.749

Fotogalerij

Narcisstraat 37 Putte
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar familiehuis met 6 slaapkamers, zonnige tuin en thuiswerkmogelijkheden Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Putte absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 6 slaapkamers, een royale leefkeuken, een speels ingedeelde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin én voor thuiswerken. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een traditionele bouwconstructie met betonnen verdiepingsvloeren, stenen gevels en een met pannen gedekt zadeldak. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing, zonnepanelen en thuisbatterij beschikt de woning over energielabel A Indeling Begane grond Via de entree met plavuizenvloer bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een speelse indeling en geniet van veel lichtinval. De massief houten vloer, gestucte wanden en moderne pellet kachel zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime leefkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het houten werkblad met RVS-spoelbak geeft de keuken een landelijke uitstraling. De leefkeuken is ook voorzien van een pellet kachel.Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot de tuin en de overkapping. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, speelkamer of thuiswerkplek. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een rolluik. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat- of houten vloeren, gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers met Velux dakramen en dubbele beglazing. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse plantenborders. Onder de overkapping kunt u heerlijk buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een tuinhuis, houtopslag en een gedeeld kippenhok achterin de tuin. Via de lange oprit en grote poort is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een houten berging en de thuisbatterij. Bijzonderheden Instapklare en goed onderhouden woning Maar liefst 6 slaapkamers Ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken Zonnige tuin op het zuidwesten Volledig voorzien van dubbele beglazing Goede isolatie en energielabel A Voorzien van zonnepanelen en thuisbatterij Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 Intergas cv-ketel is gehuurd voor € 27,- per maand Rustige ligging in een fijne woonomgeving Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid Omgeving & voorzieningen Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend. Uitstekende bereikbaarheid: • Antwerpen – 20 km • Bergen op Zoom – 20 km • Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km) • Rotterdam – ca. 60 minuten via A4

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Cv ketel
Cv ketel Intergas is gehuurd € 27,- per maand, zo
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.