Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Rozenstraat 1

4645CD Putte • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Putte

Fotogalerij

Rozenstraat 1 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Vrijstaande bungalow met garage op ruim perceel – levensloopbestendig wonen in het groen” Vrijstaand wonen met rust, ruimte en volledige privacy. Deze goed onderhouden bungalow ligt op een royaal perceel van 522 m² en biedt alles gelijkvloers – ideaal voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met een ruime tuin rondom, een dubbele garage en diverse recente vernieuwingen is dit een instapklare woning op een prachtige plek in het groen. Indeling Entree U komt binnen in een ruime hal met meterkast (voldoende groepen en krachtstroom) en een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer & keuken De royale woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis. Het natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische ruimte met de cv-installatie (Remeha, 2014). Vanuit de eetkamer loopt u zo de tuin in, waar een royale overkapping is gerealiseerd – een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Hier bevindt zich tevens de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapgedeelte De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een extra kamer, momenteel ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet u van rust en groen, met meerdere plekken om te zitten – zowel in de zon als onder de overkapping. De ruime garage is voorzien van elektra (krachtstroom) en wateraansluiting. Daarnaast is recent een serre geplaatst, wat het buitenleven nog comfortabeler maakt. Bijzonderheden Vrijstaande bungalow op 522 m² perceel Volledig gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) 3 slaapkamers + extra kamer (inloopkast) Dubbele garage met oprit en parkeergelegenheid Vernieuwd dak (EPDM) Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken Ruime kruipruimte (ca. 1 meter hoog) Ligging Gelegen aan de rustige rand van Putte, in een groene en bosrijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg zijn in de directe omgeving aanwezig. Bergen op Zoom en Antwerpen zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting Roosendaal, Breda en Rotterdam. Slot Een instapklare, vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie – perfect voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Centraal wonen in Putte Putte biedt een compleet voorzieningenpakket met winkels (veelal ook op zondag geopend), een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en meerdere sportverenigingen. Zowel Bergen op Zoom als Antwerpen zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 en A4 zijn ook steden als Roosendaal, Breda en Rotterdam vlot aan te rijden. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust.

Hypotheek berekenen

€ 505.000

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 516.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2014
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.