Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Aaltsengoed 110

3882KJ Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Aaltsengoed 110 Putten
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder royaal wonen in de geliefde nieuwbouw! Deze royaal uitgebouwde hoekwoning met carport is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Bijsteren en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke manier. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ultieme leefruimte gecreëerd voor ieder lid van het gezin. De overtreffende trap van royaal is eigenlijk nog niet eens ruim genoeg om deze heerlijke ruimte in woorden te omvatten. De woning is volledig geïsoleerd en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u profiteert van eigentijds wooncomfort én een energiezuinig karakter. Zo zijn in 2025 maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst en is er een nieuwe HR-ketel geïnstalleerd, die bovendien voorbereid is op de aansluiting van een warmtepomp. Dit resulteert in een energielabel A+. Oftewel: aan het Aaltsengoed 110 combineert u royaal wonen met lage stookkosten. Ook op het gebied van afwerking is de woning uitstekend onderhouden. In 2022 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn in 2025 diverse elementen van de inbouwapparatuur vernieuwd. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met een ruime woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. De woonkeuken biedt volop plek om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen. Via stijlvolle ensuite deuren staat deze ruimte in verbinding met de sfeervolle tv-kamer/zitkamer, waardoor een speelse en tegelijk warme indeling ontstaat. Een fraaie lichtstraat in de uitbouw zorgt bovendien voor een prachtige natuurlijke lichtinval die de leefruimte gedurende de hele dag aangenaam licht maakt. De woning beschikt op de eerste etage over drie comfortabele slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met een bijzonder stijlvolle gemixte kleurstelling. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder over het Aaltsengoed 110. Onder de carport is altijd plek voor het droog parkeren van de auto. Door de breedte van de kavel is het mogelijk om de auto te parkeren en nog gemakkelijk met de fiets er langs te kunnen, ideaal! De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven (met gave sfeerverlichting), toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de royale leefruimte. De ensuite deuren en gezellige houtkachel combineren klassieke elementen met een moderne touche in deze nieuwbouwwoning. Deze leefkeuken staat op elk moment van de dag tot uw beschikking. In de drukke ochtendspits de uitvalsbasis en ’s avonds de thuishaven voor ieder lid van het gezin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De ensuitedeuren scheiden de woonkeuken af van de gezellige tv-kamer. Een knusse en sfeervolle ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde treffen we tevens een extra praktische ruimte; de bijkeuken met vaste kastenwand (ideaal voor het opbergen van boodschappen, jassen, tassen en schoenen). Eerste en tweede verdieping: Zoals aangegeven beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Leuk detail is dat deze kamer uitkijkt over het groen van het Bouwmeestersgoed. Een leuk doorkijkje naar het speeltuintje en het groen. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over grote raampartijen, waardoor iedere kamer profiteert van een heerlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval. In combinatie met de nette afwerking zorgt dit voor rustige, comfortabele ruimtes met een aangename sfeer. Hierdoor zijn de kamers niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of kinderkamer. De badkamer is de ontspanningsruimte… Vernieuwd in 2022 en voorzien van douche, tweede toilet, design radiator en dubbele wastafel met veel bergruimte. De combinatie van een karaktervolle visgraattegel met rustige donkergrijze tegels zorgt voor een modern en luxe geheel. Absolute eyecatcher is de fraaie douchedeur in taatsdeurlook, die de badkamer een exclusieve uitstraling geeft. Bij de vierde slaapkamer, gesitueerd op de tweede verdieping, springt direct het indrukwekkende raam van bijna vloer- tot plafondhoogte in het oog. Dit zorgt niet alleen voor een geweldige hoeveelheid daglicht, maar biedt tevens een fraai uitzicht over de wijk en geeft de ruimte een moderne, ruimtelijke uitstraling. Achtertuin en perceel De woning is gelegen op een ruime kavel die onderhoudsvriendelijk is aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoudswerkzaamheden. De tuin biedt volop ruimte om gezellig te zitten, te ontspannen of de kinderen te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte in de stenen berging én een aanvullende houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. Hiermee combineert deze woning praktisch gemak met comfortabel wonen. Bijzonderheden van deze royale hoekwoning op een rij: • Royale uitgebouwde hoekwoning met carport; • Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Bijsteren; • Volledig geïsoleerde woning; • Voorzien van 13 zonnepanelen (2025); • Nieuwe HR-ketel geplaatst in 2025, voorbereid op warmtepomp; • Keuken vernieuwd in 2022; • Badkamer vernieuwd in 2022; • Royale woonkeuken gerealiseerd door de uitbouw; • Sfeervolle ensuite deuren naar de tv-/zitkamer; • Luxe badkamer met stijlvolle gemixte kleurstelling; • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin; • Extra bergruimte in stenen berging én aanvullende houten berging; • Ruime kavel met fijne buitenruimte; • Instapklare en duurzaam gemoderniseerde woning; • Woonoppervlakte 136 vierkante meter; • Perceeloppervlakte 212 vierkante meter. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie in Bijsteren, waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en eigentijds wooncomfort? Dan is dit absoluut een huis dat u van binnen moet beleven.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.