Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Bakkerstraat 63

3882AA Putten • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Bakkerstraat 63 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GASLOOS (duurzaam!) wonen aan de rand van het centrum! Gelegen op een heerlijk centrale locatie – met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik – treffen we dit perfect onderhouden nieuwbouw driekamerappartement met riant balkon in de Poort van Putten. Eigenlijk zegt de naam van het appartementencomplex het al: dit is de POORT naar het centrum…. De ligging van het appartementencomplex is ideaal. U heeft diverse supermarkten op loopafstand en slaat simpelweg linksaf bij de hoofdingang en loopt het gezellige centrum van Putten in. De wekelijkse markt, de gezellige boekenmarkten in de zomer en uiteraard de heerlijke terrassen en restaurants waren nog nooit zo dichtbij. Het appartementencomplex is gerealiseerd in 2022 en van alle gemakken voorzien om levensloopbestendig wonen heel comfortabel te maken. Er is een liftinstallatie aanwezig, videofooninstallatie bij de gemeenschappelijke entree, elektrische toegangsdeuren en uiteraard is dit appartement volledig GASLOOS en duurzaam gerealiseerd. U woont hier met optimaal wooncomfort en een energielabel A+++! Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex en heeft ook een privé parkeerplaats en een berging tot zijn beschikking in het souterrain. Tijdens de bouw zijn er slimme en mooie keuzes gemaakt m.b.t. de afwerking en de indeling van het appartement. U woont hier helemaal ‘’nieuw’’ maar dan zonder te hoeven wachten op bijvoorbeeld de bouwtijd! Een unieke combinatie op de huidige woningmarkt! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van dit driekamerappartement: Voor de auto is dus altijd een plek in de parkeerkelder van het appartementencomplex. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om eenvoudig de fiets te stallen in de ruime berging (welke ook is voorzien van elektrapunten). Na het wegzetten van de auto of stallen van de fiets nemen we de lift naar de tweede verdieping. Meteen in de hal zien we de strakke afwerking van de wanden, vloeren, plafonds en hardhouten kozijnen (het zit hem in de details!). Dit geeft een moderne en frisse uitstraling. We lopen allereerst door naar de woonkamer met open keuken. Door de lange ramen van vloer- tot plafondniveau komt er ontzettend veel licht naar binnen in de leefruimte. Heerlijk! Daarnaast heeft u door deze grote ramen een vrij en weids uitzicht over het gezellige straatbeeld aan de voorzijde. Wat ons ook opvalt is de royale buitenruimte van het appartement. Het balkon beslaat de volledige breedte van het appartement. Genoeg ruimte om lekker buiten te zitten in het zonnetje! En… doordat dit eigenlijk het enige overdekte balkon is, geniet u ook op de mindere dagen toch gewoon van deze fijne buitenruimte! Een ideale combinatie! De openslaande deuren staan bij de eerste zomerse dagen vanzelfsprekend lekker open. De keuken is uitgevoerd in een kleurstelling die helemaal past bij de rest van het appartement. Het geheel is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de hoofdslaapkamer en tweede slaap-/werkkamer gesitueerd. Beide kamers zijn van ruim formaat en voorzien van rolluiken. Wederom een streep onder het comfort wat dit appartement te bieden heeft! Ook voor het sanitair zijn tijdens de bouw gave keuzes gemaakt. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een gaaf visgraateffect die een mooie tegenhanger maakt met de andere lichtere tegels. Het geheel is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en een heerlijk ligbad. Het toilet is in dezelfde tegelkleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Een extra praktische ruimte in het appartement is de inpandige berging/bijkeuken. Een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast treffen we hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp en de technische installaties. Een fijne ruimte om spullen uit het zicht op te bergen! Highlights van de Bakkerstraat 63: - Nieuwbouw GASLOOS driekamerappartement (2022) gelegen aan de rand van het centrum van Putten; - Voorzien van een definitief energielabel A+++ (duurzaam en comfort gegarandeerd!); - Riante buitenruimte (15 vierkante meter!) aan de voorzijde van het appartement, ideale combinatie van beschutting en fijne lichtinval; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder; - Het appartementencomplex is van alle gemakken voorzien (liftinstallatie, videofoon bij de gemeenschappelijke entree en een gezonde Vereniging van Eigenaren); - Ruime woonkamer met open keuken met fijne lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren; - Luxe sanitair uitgevoerd in lichte kleurstelling(en); - Inpandige berging met veel opbergruimte; - Woonoppervlakte 77 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11863 indexen A21, A37 en A50; Wonen aan de rand van het centrum was nog nooit zo comfortabel en zo dichtbij de voorzieningen. Een fantastisch duurzaam appartement op een geweldige plek! Wellicht de match in uw wooncarriére? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.