Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Beitelweg 20

3882MT Putten • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Beitelweg 20 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fenomenaal wonen in het buitengebied van Putten! Op deze prachtige locatie bent u pas écht onderdeel van de vergezichten in het buitengebied! Op een royaal hoekperceel in het midden van de landerijen en weilanden treffen we deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met bijgebouw. De luiken aan de voorgevel, het houtsnijwerk langs de boeidelen, het fraaie glas-in-lood en de timpanen (gave ronde bogen boven de ramen) verraden direct dat we hier te maken hebben met een bijzonder sfeervolle woning. Hier combineert u charme met karakter! Altijd gedroomd van het hobbymatig houden van kleinvee aan huis? Dat de kippetjes lekker scharrelen rondom uw eigen voordeur? Hier kan het allemaal! Aan de Beitelweg combineert u weids wonen in het buitengebied ook zeker met een centrale ligging. De uitvalswegen staan in directe verbinding met de Nijkerkerstraat iets verderop. Ook het centrum van Putten met de dagelijkse voorzieningen en winkels is in de directe nabijheid van de woning gelegen. In 2016/2017 is op de achterzijde van het perceel de kapschuur gerealiseerd. Dit bijgebouw is voorzien van twee elektrische overheaddeuren en een hoogte van 5.62 (op het hoogste punt). Deze ruimte biedt de ideale plek voor het creëren van een werkplaats, het opslaan van materialen of stalling voor de camper/de boot. Het bestrate achter terrein biedt voldoende manoeveringsruimte voor groter materieel en grotere voertuigen. Bij deze woning aan de Beitelweg kunt u dus letterlijk alle kanten op! Nieuwsgierig geworden naar wat de rest van deze prachtige woning in het buitengebied te bieden heeft? Lees dan snel verder: Indeling van deze woonboerderij aan de Beitelweg 20 De entree-/hal aan de voorzijde biedt ruimte aan de trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de hal die toegang geeft tot de andere vertrekken. Let hier ook even op de authentieke tegeltjes in de hal. Combineer hier bijvoorbeeld moderne elementen met de authentieke sfeer van de woning! Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee. Aan de voorzijde van de woning treffen we de royale woonkamer welke is voorzien van gashaard. In de woonkamer heeft u een weids en bijna panoramisch uitzicht over de weilanden voor de woning. Hier verveelt het uitzicht nooit! Tevens treffen we aan de voorzijde de gezellige woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, combi oven en afzuigkap). In de keuken is bij de gashaard ook een gezellig zitgedeelte gerealiseerd. Het sanitair qua badkamer en toilet bevinden zich ook op de begane grond. De badkamer welke is voorzien van douche en badkamermeubel zijn uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Via een tussenhalletje is de kamer bereikbaar die nu wordt gebruik als slaapkamer op de begane grond. Eventueel is hier ook een werkkamer of andere functie aan te geven. Geloof ons; aan ruimte is bij de Beitelweg 20 zeker geen gebrek! Lopen we terug vanuit de hal dan treffen we nog een kamer met een leuk detail; de opkamer met de kelderruimte daaronder. Een kamer écht vanuit vroeger met de nodige sfeer van weleer! Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd. Deze royale bijkeuken biedt de mogelijkheid om eenvoudig diverse spullen op te bergen. Of, geeft u liever een andere bestemming aan deze ruimte? Door bijvoorbeeld het realiseren van een glazen pui ter plaatse van de deeldeuren heeft u hier hetzelfde weidse uitzicht als aan de voorzijde. Een gave werkruimte of extra leefruimte? In de berging achter de bijkeuken is de Cv-opstelling opgesteld en treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur. Lekker gemakkelijk in een ruimte opgeruimd en weggewerkt. Eerste verdieping: Overloop met vaste bergkast (welke met een luik toegang geeft tot de bergzolder). De verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en nog een extra bergkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kastenwand. En… we zeggen het graag nog een keer; let hier ook op het uitzicht naar buiten! De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. We zien boven dat het geheel gemoderniseerd dient te worden qua wand- en vloerafwerking. De buitenruimte rondom de woning: De woning is gelegen op een weids perceel van ca. 4.000 vierkante meter (exacte perceeloppervlakte volgt na de kadastrale uitmeting). Vanuit elke hoek van het perceel heeft u het uitzicht waar iedere liefhebber van het buitenleven van droomt: een eindeloze doorkijk naar de natuur! Op deze locatie ziet u de spreeuwen dansen boven de weilanden en in de verte de koeien grazen. Optimale rust en ruimte rondom uw eigen (t)huis! De kavel is fraai aangelegd met een groot grastapijt welke de woning helemaal omzoomd. Op diverse plekken zijn borders gecreëerd met vaste (groenblijvende) beplanting. De achterzijde van het perceel is ingericht voor uw potentiële (hobbymatige) bedrijvigheid. Het bijgebouw/de kapschuur biedt legio mogelijkheden voor het opslaan van spullen/materialen en het creëren van een werkplaats. Neem eenvoudig de werkbus mee naar huis, op het perceel is plek genoeg! Tijdens de bezichtiging verkennen wij met u graag het prachtige perceel en de omgeving! - Samenvatting bijzonderheden Beitelweg 20 te Putten: - Karakteristieke en charmante woonboerderij met bijgebouw gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en goed onderhouden, op een aantal punten is modernisatie wenselijk; - Voorzien van een definitief energielabel D (de woning is voorzien van een nieuw dak in 2006/2007 en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing); - Oppervlakte van het bijgebouw bedraagt 137 vierkante meter (!); - Het bijgebouw is voorzien van twee elektrische overheaddeuren, praktische hoogte qua nok en een betonvloer; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Authentieke kenmerken zoals het houtsnijwerk, glas-in-lood-ramen, luiken en fraaie bogen rondom de ramen, allemaal mooie stijlkenmerken van het huis; - Bijzonder royale woonkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van gashaard en een weids uitzicht; - Gezellige woonkeuken ook aan de voorzijde van de woning; - Multifunctionele ruimte aan de achterzijde welke voor legio doeleinden is te gebruiken (zeker een highlight om te bespreken tijdens de bezichtiging); - Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en diverse vaste bergruimten; - Woonoppervlakte ca. 230 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie L, nummer 1932; - Het perceel wordt door het Kadaster gesplitst, rondom de woning komt een perceel van ca. 4.000 vierkante meter. De exacte perceelmetrage wordt door het Kadaster bepaald na de splitsing; Dit is pas écht wonen in het buitengebied! Bent u na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto’s verliefd geworden? Ongetwijfeld! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging op deze prachtige locatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
4000 m²
Inhoud
879 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.