Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Buizerdstraat 36

3882HR Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.714

Fotogalerij

Buizerdstraat 36 Putten
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning gelegen op een rustige plek nabij de voorzieningen! De Buizerdstraat…… Een bijzonder ruim opgezette straat in de geliefde woonwijk Husselerveld. Hier woont u heerlijk rustig maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Een basisschool en peuterspeelzaal op loopafstand, verschillende speeltuintjes treffen we letterlijk om de hoek en het NS-station én het dorpscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan hebben wij goed nieuws! Wij mogen deze bijzonder leuke middenwoning op nummer 36 te koop aanbieden. Lees dus snel verder! Deze leuke middenwoning is gebouwd in 2003 en dus volledig geïsoleerd en in 2025 nog voorzien van een nieuwe cv-ketel. Met een energielabel A is dit dus een heel duurzame woning! De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en goed onderhouden. In 2009 is de badkamer vernieuwd en in 2014 was de toiletruimte aan de beurt voor een update. Ook de keukenapparatuur is in goede staat want in 2019 zijn de koelkast en vriezer vervangen en in 2025 is er een nieuwe combimagnetron geplaatst. U leest het al, binnen is het onderhoud dik in orde! Maar ook buitenom is de woning keurig verzorgd. Het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. En had u de leuke veranda in de tuin al gezien? Die staat er sinds 2014 en is een bijzonder fijn extra van deze leuke woning. Daarover later meer. We nemen u eerst graag mee door de woning: Indeling van deze goed onderhouden middenwoning: Zoals we eerder al noemden is de Buizerdstraat een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid om de auto lekker dichtbij huis te kunnen parkeren. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, de trapopgang naar boven en natuurlijk toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op de ruim opgezette straat. De tegenovergelegen woning aan de Sperwerstraat grenst met de zijkant aan de Buizerdstraat waardoor u in de keuken veel vrijheid ervaart en geen last heeft van inkijk van overburen. Een fijne bijkomstigheid! Eerste en tweede verdieping: Ook boven treffen we een keurig afwerkingsniveau met op de gehele verdieping dezelfde vloerbedekking en een nette wandafwerking. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treffen we een ruime derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is op een slimme manier ingedeeld waardoor deze voorzien is van alles wat nodig is om de dag prettig op te starten: een bad, douchecabine, 2e toilet en een ruim badkamermeubel met spiegelkast. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en is momenteel nog een grote open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2025) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Deze etage is voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Deze etage biedt absoluut mogelijkheden voor het realiseren van één of meer extra slaapkamers. Tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee! De tuin: Het was u misschien al wel opgevallen dat de voortuin bij deze woning niet zo diep is. En dat dat een voordeel is zien we in de achtertuin, want die is daardoor extra diep en dus zult u hier profiteren van extra privacy. De gunstige zonligging (West) zorgt ervoor dat u in de tuin tot ver in de namiddag, en ’s zomers zelfs tot ver in de avond, van de zon kunt genieten. Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning biedt op de echt warme dagen de benodigde beschutting. De tuin is speels aangelegd met verschillende terrassen, (verhoogde) borders en kunstgras. Achter in de tuin is er de sfeervolle overkapping / veranda waar het op de warme zomeravonden tot laat in de avond goed toeven is! Deze overkapping is gerealiseerd tegen de vrijstaande stenen berging waar genoeg ruimte is voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Uiteraard is de tuin ook achterom bereikbaar! Samenvatting bijzonderheden Buizerdstraat 36 in Putten: - Goed onderhouden middenwoning gelegen aan een ruim opgezette straat in de woonwijk Husselerveld; - Op korte (fiets)afstand van werkelijk alle wenselijke voorzieningen; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; - Drie slaapkamers op de eerste etage; - Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s) op de tweede etage; - Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en sfeervolle overkapping; - Voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom; - Woonoppervlakte ca. 105 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 140 vierkante meter. Een instapklare middenwoning in leuk gedeelte van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Husselerveld met alle voorzieningen binnen handbereik. Is dat waar u naar op zoek bent? Kom dan eens kijken aan de Buizerdstraat 36 en ervaar wat deze leuke woning u nog meer te bieden heeft. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.