Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Davelaarsgoed 44

3882WP Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Davelaarsgoed 44 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo’n leuke plek om te wonen! Een van de meest ruim opgezette gedeeltes van de geliefde woonwijk Bijsteren; het Davelaarsgoed! Het gedeelte met het speelveldje aan de voorzijde en een ruime opzet qua parkeergelegenheid. De centrale ligging van de woning nabij het kinderdagverblijf Pepersgoed, basisschool, het centrum van Putten, het station met de verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle en de uitvalswegen A1/A28 maken dat ieder lid van het gezin (van jong tot oud) letterlijk alle kanten op kan! De wijk Bijsteren is een geliefde en gewilde wijk door de ruime opzet en de ‘’jonge’’ woningen die hier zijn gerealiseerd. Deze uitgebouwde tweekapper aan het Davelaarsgoed is vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Om het energiezuinige karakter van deze woningen nog eens te versterken zijn door de huidige eigenaar nog 18 zonnepanelen (met elk een eigen omvormer) en 2 airco’s aangebracht. Optimaal wooncomfort met lage energielasten. Heerlijk! De gave kapconstructie met die knipoog naar de jaren ’30 woningen geven het geheel een eigen uitstraling. Sfeervol thuiskomen maar dan in een moderne jas. Op de oprit treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. In de garage met overheaddeur heeft u de ruimte om eenvoudig de (bak)fiets te stallen. Nieuwsgierig naar de royale woonoppervlakte? Lees dan snel verder: Indeling van deze uitgebouwde tweekapper: Entree-/hal met trapopgang naar boven (praktische bergruimte onder de trap), toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. De spreekwoordelijke ‘’flow’’ op de begane grond is lekker ruim en open. De leefruimtes staan in open verbinding met elkaar maar geeft wel de nodige privacy en mogelijkheid om eenvoudig uw eigen plek op te zoeken. De visgraatvloer is nieuw gelegd in 2020 en trekt het charmante karakter van buiten mee naar binnen. Het zitgedeelte in de woonkamer is lekker ruim en u zit hier zonder directe overburen! Een direct zichtlijn naar het speelveldje waardoor u altijd een oogje in het zeil houdt. Wat ‘’veel gebeurd’’ bij deze woningen is het realiseren van een ensuite/taatsdeur tussen de woonkamer en de woonkeuken. Want; door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonkeuken gecreëerd. De drukke ochtendspits, het uitgebreide dineren of late avondborrel met vrienden; hier is meer dan genoeg plek om te tafelen! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; is de doorloop naar de bijkeuken met pantryopstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ruimte die u dagelijks gaat gebruiken voor de dagelijkse gang van zaken en het opbergen van diverse spullen. Houd de leefruimtes lekker opgeruimd! In deze kamer bergt u met gemak alles op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken hebben we weer toegang tot de aangebouwde garage/berging. Hier bergt u met gemak diverse spullen op. Eerste en tweede verdieping: Overloop met zijraam (waardoor de trapopgang altijd heerlijk licht is) en airco-installatie. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand. Deze kamer is door de kapconstructie net weer even anders dan anders en geeft een speels effect. Op de verdieping zijn de kamers voorzien van handmatige rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat hier weer opvalt is de mooie ligging. Geen directe achterburen waardoor u in de gehele woning (en dus ook buiten!) van voldoende privacy geniet. De badkamer is mooi compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Nette en lichte kleurstelling waardoor het geheel fris en modern oogt. De tweede verdieping is momenteel voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer is lekker licht. Eventueel is het mogelijk om hier nog een vijfde kamer te realiseren. Op de bergzolder en vaste kast treffen we nog extra bergruimte. Achtertuin en perceel: De heerlijk brede kavel biedt buiten ook meteen veel ruimte! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras. Geen directe inkijk van achterburen maar zicht op het hoge groen. Mooi! Achter in de tuin is een veranda gesitueerd met windschermen. Fijn dat u hier gewoon lekker beschut zit. De totale kaveloppervlakte bedraagt 294 vierkante meter. Ook weer een uitzonderlijke oppervlakte die deze woning biedt! Samenvatting highlights Davelaarsgoed 44 in Putten: - Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren; - Aangebouwde garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Voorzien van 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 2 airco’s (verwarmen en koelen); - Nieuwe visgraatvloer op de begane grond gelegd; - Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en uitgebouwde woonkeuken; - Woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage/berging; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig een vijfde kamer te realiseren); - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - Woonoppervlakte ca. 159 vierkante meter: - Perceeloppervlakte ca. 294 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4875; Op en top wonen in de geliefde centrale wijk! Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.