Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Engweg 61

3882AK Putten • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.483

Fotogalerij

Engweg 61 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen nabij centrum Bouwjaar: 1974 Inhoud: 530 m³ Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 511 m² Op loopafstand van het dorpscentrum staat deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande stenen berging op een perceel van 511 m². Deze woning heeft alle ingrediënten in huis om geheel naar eigen smaak te transformeren tot een eigentijdse, comfortabele woning op een prima locatie. De in 1974 gebouwde woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond en is daardoor geschikt voor jong en oud. De ruime entree is voorzien van toiletruimte, trapopgang en biedt toegang tot de aangename lichte woonkamer met schouw en gashaard. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keurige keuken met aangrenzende praktische bijkeuken. De keuken is tevens rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. Eén van de kamers heeft tevens toegang tot het balkon. Verder is er een 2e badkamer en een cv-ruimte aanwezig. Ook de rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen woonwens in te richten. Parkeren is hier ook geen probleem, er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en bovendien plaats voor de auto in de garage. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote ramen, waardoor het licht van alle kanten binnenvalt en er een prettige open sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld. De schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn. De keurige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende plaats voor een gezellige eetset. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De dubbele rvs-spoelbak is onder het grote raam geplaatst, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Verder is de keuken ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, welke is uitgerust met een vaste kast, uitstortgootsteen, designradiator, aansluiting voor wasapparatuur en is grotendeels betegeld. Tevens bevindt zich hier de achterentree met toegang tot het terras en de achtergelegen berging en garage, ideaal voor dagelijks gebruik en extra gemak. De slaapkamer op de begane grond beschikt over voldoende natuurlijk daglicht, heeft een prima formaat en biedt direct toegang tot een eigen badkamer. Een praktische en comfortabele combinatie. De badkamer is iets gedateerd maar keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met opbergmeubel en een spiegel met planchet. De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste open trap. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten wand en de andere beschikken over vaste bergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig, ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige daglicht is het een prettige ruimte met volop mogelijkheden om deze naar wens om te vormen tot een moderne, eigentijdse badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een vaste kast met dakraam, waarin de cv-installatie is opgesteld. De royale oprit loopt geheel door tot aan de achterzijde van het perceel, waar zich de vrijstaande stenen garage bevindt. De gehele achtertuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht met tussen de woning en de stenen berging een heerlijk besloten terras. De schuttingen aan beide zijden zorgen voor extra privacy. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten tot een heerlijke buitenruimte. De stenen berging is voorzien van een loopdeur, ramen en vliering, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de aanwezig ramen valt er prettig daglicht binnen, waardoor de berging niet alleen geschikt is als bergruimte maar ook uitstekend kan dienen als hobbyruimte of werkplaats. De gunstige ligging nabij de woning maakt het bijzonder praktisch. Bovendien is de berging ook vanaf de oprit toegankelijk. De stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een separate loopdeur, ramen en een praktische vliering met topgevelraam. Tevens is er eveneens voldoende ruimte om te parkeren nabij de garage of op de oprit. Fantastisch tot altijd meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.