Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Garderenseweg 160

3881NE Putten • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Garderenseweg 160 Putten
Foto 86
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Garderenseweg 160 - wonen in en rondom de natuur! Op een unieke locatie – recht tegenover het buitengebied/het bos tussen Putten en Garderen treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning met diverse bijgebouwen (stallen/schuren). De Garderenseweg 160 is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, buitengenieters en paardenliefhebbers! Direct tegenover de woning treffen we het uitgestrekte bos, deze plek biedt de ultieme kans om zo vanaf het eigen erf in een rechte lijn het bos in te rijden of te wandelen. De rust, vrijheid en ruimte zijn hier pas écht voelbaar vanaf de voordeur! Wat deze locatie extra bijzonder maakt is; de royale perceeloppervlakte van maar liefst 7.875 vierkante meter. Op het perceel zijn al diverse stallingsmogelijkheden voor paarden aanwezig. Maar, deze royale oppervlakte biedt uiteraard ook mogelijkheid voor een weide, verzorging en training van paarden direct aan huis. En… altijd met diverse natuurlijke uitrijroutes tegenover! Zelden komt er een plek beschikbaar waar wonen, natuur en paarden zo naadloos samenkomen. En… dat wonen; dat is wel heel comfortabel! Deze woning gaat optimaal op in zijn omgeving. De prachtige beschutte ligging creëert rust en privacy in en rondom de woning. Zonder het bos in te lopen waant u zich hier al vrij met alle rust om u heen. De woning is gerealiseerd in 1984 en altijd keurig netjes verzorgd en onderhouden. De bungalow biedt een heerlijke woonkeuken, woonkamer met voldoende ruimte voor ieder lid van het gezin, ruime slaapkamers en luxe sanitair. Dit alles met prachtige vergezichten op uw eigen paarden of uiteraard het bos. De unieke ruimte rondom het huis is natuurlijk al uitzonderlijk. Maar, op het perceel is ook nog een bouwblok aanwezig voor het situeren-/realiseren van een recreatiewoning. Heeft u de ambitie om deze prachtige plek met meer mensen te delen? Dan zou het bijvoorbeeld mogelijk zijn om hier een B&B te realiseren. Maar u kunt zelfs nog verder denken; zoals een mantelzorgwoning behoort ook tot de mogelijkheden. Benieuwd naar alle mogelijkheden en de verdere details van de woning? Lees dan snel verder: Indeling van de Garderenseweg 160: Uiteraard heeft u rondom de woning voldoende parkeergelegenheid. Er is een dubbele carport aanwezig en het perceel biedt ruimte genoeg voor het manoeuvreren met groter materieel (zoals aanhangwagen en/of paardentrailer). De entree-/hal biedt toegang naar de kelder met veel praktische bergruimte, separaat toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de verdere kamers. Onze aandacht wordt meteen getrokken door de fraaie lichtinval in de woonkamer. Hier lopen we dus snel naar door! Een lengte van meer dan 9 meter! Hier woont u royaal. De woonkamer is een heerlijke ruimte met openslaande deuren en prachtige kadrering van de locatie. De grote ramen aan de voorzijde zijn levende schilderijen. Elke minuut veranderd hier het uitzicht. De woonkeuken vormt een verlengstuk van de leefruimte. Keurig uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken is voor extra comfort vloerverwarming aangebracht. Tijdens de bezichtiging zullen we u zeker attenderen naar alle doorkijkjes en zichtlijnen naar het bos en natuurlijk uw eigen perceel. Vanuit elke hoek van de woning heeft u zicht op uw paarden of ander kleinvee wat rondom de woning loopt. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Onmisbaar op een locatie in het buitengebied! Ontspanning en rust De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Het geheel is netjes afgewerkt met keurige basiskleurstellingen. Dit creëert rust en eenheid. De badkamer is mooi compleet uitgevoerd met douche, ligbad, badkamermeubel en toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn allebei van prima formaat. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en voorzien van vaste bergruimte. Het groen rondom de woning / locatie Waar moeten we beginnen? Op de royale kavel zijn talloze plekjes gerealiseerd en nog te ontdekken om heerlijk in de zon te vertoeven. De plek bij uitstek voor nu is het heerlijke terras bij de schuifpui van de woonkeuken. Verbind buiten naadloos met binnen! Op de zomerse dagen zorgen de platanen voor de schaduw en door de diverse groene struiken zit u hier heerlijk beschut. Tijdens de bezichtiging strijken we zeker neer op het terras bij de keuken, bij de openslaande deuren van de woonkamer of helemaal aan de voorzijde van de woning. Maar, u zult zeker zelf ook nog plekken ontdekken waar het goed vertoeven is! Op de kavel zijn diverse opstallen aanwezig. De drie paardenboxen bieden u de mogelijkheid om samen met uw dieren meteen te verhuizen. Het geheel is in keurige staat en biedt meteen de nodige huisvesting. De weide is dichtbij en uw paarden staan zo ‘’buiten’’. Het bijgebouw direct achter de woning is voorzien van dubbele deuren en een gedeelte t.b.v. de dubbele carport. Trailer, karren en aanhangwagens (we noemen maar een aantal voorbeelden) kunnen hier met gemak gestald worden. Of… creëert u hier een andere opslagruimte of werkplaats? Er zijn genoeg mogelijkheden! Samenvatting bijzonderheden Garderenseweg 160 te Putten: - Vrijstaande woning gelegen op een prachtige natuurrijke locatie in het buitengebied tussen Putten en Garderen; - Keurige staat van onderhoud; als het dagelijkse onderhoud is altijd netjes bijgehouden; - Perceeloppervlakte ca. 7.875 vierkante meter; - Unieke mogelijkheid om paarden aan huis te trainen, te rijden en diverse uitrijroutes in het bos te ontdekken; - Prachtige beschutte ligging maar ook zeker zeer centraal t.o.v. Garderen/Putten en uitvalswegen; - Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig (paardenstallen, werkplaats en dubbele carport); - Bijzonder royale woonkamer / leefruimte aan de voorzijde; - Heerlijke woonkeuken voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van drie ruime slaapkamers; - Keurig sanitair in lichte kleurstellingen; - Op het perceel is nog een bouwblok aanwezig t.b.v. het plaatsen/realiseren van een recreatiewoning (B&B bij de woning om deze prachtige plek te delen!); - Woonoppervlakte ca. 146 vierkante meter; Of u nu op zoek bent naar een plek om uw paarden aan huis te houden, wilt genieten van rust en ruimte in het groen, of simpelweg droomt van landelijk wonen met directe toegang tot het bos – deze woning aan de Garderenseweg 160 biedt het allemaal. Wij vertellen u graag alle bijzonderheden tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
7875 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.