Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Groeneveltstraat 10

3882XG Putten • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Groeneveltstraat 10 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans om al uw woonwensen te laten uitkomen aan de Groeneveltstraat! Handige klussers opgelet! Droomt u ervan om ruim te wonen, heeft u graag een oprit én een garage tot uw beschikking en heeft u twee rechterhanden? Dan is deze tweekapper met oprit en garage op zoek naar u! Deze leuke twee-onder-één kap woning is gelegen aan de rustige en ruim opgezette Groeneveltstraat en heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een ruim plantsoen met een speeltuintje. Een basisschool ligt letterlijk om de hoek en ook het dorpscentrum, de sportfaciliteiten, uitvalswegen en park De Groene Scheg zijn op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren met veel liefde bewoond. De woning heeft, zoals u wellicht al op de foto’s had gezien, een algehele modernisering nodig om weer volledig te kunnen voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Een koper met twee rechterhanden kan deze woning dus zeker gebruiken! Ziet u het als een uitdaging om deze leuke woning helemaal te moderniseren tot een hedendaags en comfortabel thuis? Lees dan vooral verder en ontdek het potentieel van deze fijne eengezinswoning! Indeling van deze twee-onder-één kap woning: De Groeneveltstraat is ruim opgezet en biedt veel openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid van de woning. Uw auto eigen auto parkeert u natuurlijk eenvoudig op de eigen oprit en via de overdekte entree aan de voorzijde bereiken we de woning met de navolgende indeling: De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, het toilet met fonteintje, een ruime garderobe en de trapopgang naar boven. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, heerlijk licht! Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht. Wanneer u de deur naar de hal zou verplaatsen (een eenvoudige ingreep) is het zitgedeelte nog praktische in te delen / te gebruiken. Tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee! Aan de achterzijde/tuinzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd. Ook treft u hier de open haardpartij. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in de uitbouw bevindt zich de keuken met eenvoudige keukenopstelling. Aansluitend aan de keuken is er de praktische bijkeuken. In de bijkeuken treft u de opstelplaats voor de cv-installatie en hier is ook de aansluiting voor de was-apparatuur gesitueerd. Heel praktisch want zodra het zonnetje schijnt kunt u de was lekker buiten drogen! Verder is er in de bijkeuken genoeg ruimte voor het opbergen van jassen, tassen en andere spullen. Ideaal! Eerste en tweede verdieping Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze heeft een mooi vrij uitzicht over het plantsoen en is voorzien van een veel vaste kastruimte. De tweede en derde slaapkamer (beiden van een prima formaat en één voorzien van vaste kastruimte) treft u aan de achterzijde van de woning. De compacte badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douchecabine. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Via de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer, met bergruimte achter het knieschot, die door de dakkapel heerlijk ruim en licht aanvoelt. Achtertuin en perceel De afwerking en zogenaamde “look and feel” van een woning kan aangepast worden. De locatie waar een woning staat, staat echter vast. En deze woning is, zoals we al eerder gezegd hebben, echt heel leuk gelegen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is met recht bijzonder te noemen. Dat maakt deze tweekapper echt uniek. Hier heeft u geen last van inkijk in de woning maar geniet u aan de voorzijde van optimale privacy én van een heerlijk vrij uitzicht dat nooit zal vervelen! Ziet u de (klein)kinderen al spelen en voetballen op het veldje voor het huis? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot de vrijstaande garage. De garage is aan de kant van de oprit voorzien van een kanteldeur. De bijzonderheden van tweekapper aan de Groeneveltstraat: - Ruime, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met oprit en vrijstaande garage; - Gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat nabij het centrum van Putten, basisschool, sportvoorzieningen uit uitvalswegen; - De woning verkeert nog vrijwel geheel in originele staat en heeft een algehele modernisering nodig om te kunnen voldoen aan het hedendaagse wooncomfort; - Voorzien van een definitief energielabel D (qua isolatie is er nog veel winst te behalen!); - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - Aan de achterzijde uitgebouwd met keuken en bijkeuken; - Ruime L-vormige woonkamer met open haard; - Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde: - Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin; - Uitgelezen kans om deze woning geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren tot een fijn thuis!; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan een koper derhalve niet informeren over eigenschappen of gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt of bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een “niet zelfbewoningsclausule” en een “ouderdomsclausule” worden opgenomen; - Woonoppervlakte 127 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 249 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 849. Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van de aanbiedingstekst enthousiast geworden en kunt u niet wachten om te ontdekken wat de mogelijkheden zijn van deze tweekapper? Wij kijken tijdens een bezichtiging graag met u mee! Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.