Direct naar de inhoud
Logo van Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Hoorneweg 17 B 1

3881NK Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 7.701

Fotogalerij

Hoorneweg 17 B 1 Putten
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Unieke recreatiewoning midden in de natuur" Welkom op deze bijzondere plek waar alles klopt! Deze sfeervolle, stenen recreatiewoning voor zes personen ligt op een royaal perceel van 760 m² en biedt volop privacy en rust. De ligging op deze geliefde Buitenplaats is werkelijk uniek – een ideale combinatie van comfort, natuur en ruimte. Laat u verrassen door de prachtige omgeving en het hoge afwerkingsniveau van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Buitenplaats Sprielderbosch Deze prachtige Buitenplaats laat u het veelzijdige karakter van Nederland beleven. Dankzij de centrale ligging is het park eenvoudig bereikbaar vanuit het hele land. Vanuit de Randstad rijdt u in korte tijd de stilte van de natuur in, waar u wordt omringd door uitgestrekte bossen, het idyllische platteland en de karakteristieke Veluwse dorpjes. Het park grenst aan het eeuwenoude Speulder- en Sprielderbos – een paradijs voor wandelaars en fietsers. De recreatiewoningen hebben een typisch Veluwse uitstraling en zijn modern en sfeervol ingericht, met kleuren en materialen die aansluiten op de natuurlijke omgeving. Hier maakt u herinneringen met familie en vrienden. Trek er samen op uit voor lange wandelingen, fietstochten over de heide of een actief dagje uit in het klimbos of het Bosbad Putten. In de omgeving vindt u bovendien gezellige markten en leuke winkels in de dorpen Putten, Garderen en Uddel. Na een dag vol avontuur komt u helemaal tot rust in uw eigen stukje natuur. En voor wie elektrisch rijdt: op de Buitenplaats zijn laadmogelijkheden aanwezig. Kenmerken: - Verhuur is niet verplicht, maar mogelijk via een professionele verhuurorganisatie - Bij aankoop verkrijgt u mede-eigendom van het achtergelegen bosperceel, de wegen en het receptiegebouw (VvE) - Overdrachtsbelasting 10,4% van toepassing - Woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd - Parklasten: ca. € 125,80 p/m (incl. internet & tv, ) - Ruime parkeerplaats op eigen terrein. Binnenkijken: De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De open keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er zijn drie comfortabele slaapruimtes, waarvan één een open ruimte op de verdieping betreft (bereikbaar via een vaste trap) met een groot kantelraam voor extra lichtinval. De badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten genieten: De tuin is fraai aangelegd met veel volwassen beplanting, wat zorgt voor optimale privacy én afwisseling tussen zon en schaduw, het hele jaar door. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen of tuingereedschap. Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen, midden in de natuur!

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.