Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Huinerweg 1 4

3881SP Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Fotogalerij

Huinerweg 1 4 Putten
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel vakantie vieren op de Veluwe Geen parkkosten en parkregels van toepassing Bouwjaar: 2004 Inhoud: 396 m³ Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 837 m² Deze charmante vrijstaande stenen recreatiebungalow bevindt zich op een fantastisch royaal perceel van maar liefst 837 m² eigen grond. Hier is het genieten van natuur en rust met de uitgestrekte bossen van de Veluwe om de hoek. Deze in 2004 gebouwde bungalow is gelegen aan een kleinschalig hofje: 'Het Huinerhofje'. Voorheen maakte deze locatie onderdeel uit van het naastgelegen park, maar tegenwoordig, zonder parkkosten en parkregels staat deze plek garant voor nog meer privacy, rust en ruimte. De comfortabele bungalow is goed onderhouden en verrassend ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich de entree met toiletruimte en trap naar het souterrain. Vanuit de hal is er toegang tot de speels vormgegeven, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de royale raampartijen en openslaande deuren naar het deels overdekte terras is dit een heerlijke lichte leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of werkkamer. Een bijzonder pluspunt is het fraaie souterrain, gerealiseerd in 2022. Hier bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers met natuurlijk daglicht, een luxueuze moderne badkamer en een derde ruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Een unieke plek op de Veluwe waar rust, comfort en recreëren perfect samenkomen. Via de hal met keurige toiletruimte (2022) is de eigentijdse, aangename lichte leefruimte bereikbaar. De fraaie nokhoogte in combinatie met de vele royale raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk effect en een prachtig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De openslaande deuren naar het deels overdekte terras, laten binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort. Ook de open keuken profiteert van een prettige lichtinval. De keurige keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Het infrarood paneel zorgt hier voor extra comfort en een aangename warmte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte, momenteel ingericht als eetkamer. Dankzij de fijne indeling en het prettige lichtinval is dit een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of samen te komen. Uiteraard is deze ruimte geheel naar eigen woonwens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaap-kamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst kunnen de eetkamer en woonkamer eenvoudig worden samengevoegd tot één leefruimte. Het in 2022 gerealiseerde fantastische souterrain is keurig afgewerkt met gestucte wanden, kunststof koekoeken, en een plavuizenvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een groot voordeel van het souterrain is het aangename binnenklimaat; juist tijdens warme zomerdagen blijft het hier heerlijk koel en comfortabel. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een open ruimte met de aansluiting voor wasapparatuur. Beide slaapkamers hebben een prettige uitstraling en een goed formaat. Dankzij de aanwezigheid van natuurlijk daglicht voelen de ruimtes licht en aangenaam aan, wat bijdraagt aan een fijne en ontspannen sfeer. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van moderne infraroodpanelen, die zorgen voor een comfortabele en energiezuinige warmte. Kortom een sfeervolle verdieping met volop gebruiksmogelijkheden. De luxueuze badkamer is speels en praktisch ingedeeld en afgewerkt met smaakvolle betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een stijlvol en verzorgd geheel. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming voor extra comfort en zorgt het draaikiepraam voor prettig natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Het rondom gelegen perceel is fraai aangelegd en ademt rust, ruimte en privacy. De tuin heeft een open en natuurlijk karakter, met veel groen in de vorm van bomen, struiken en diverse beplanting, waardoor direct het gevoel ontstaat midden in de natuur te verblijven. Hier is altijd wel een prettig plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw om heerlijk te ontspannen. Het royale gazon biedt volop ruimte om te relaxen, spelen of heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de groene omheining is er veel beschutting en privacy, terwijl de natuurlijke omgeving zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of vakantiespullen en is er een grondwaterpomp aanwezig. Direct naast de woning is parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en verblijf. De ligging van het geheel maakt het extra aantrekkelijk: uitgestrekte bossen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand, waardoor natuurliefhebbers en rustzoekers hier volop kunnen genieten van de prachtige omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
837 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.