Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Kelderskamp 3

3882WL Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 780.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.450

2% overdrachtsbelasting (€ 15.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 797.450

Koopprijs /m²: € 5.200

Fotogalerij

Kelderskamp 3 Putten
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, carport en overkapping Bouwjaar: 2006 Kamers: 6 Inhoud: 633 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 230 m² Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, carport en overkapping, gelegen aan een brede lommerrijke straat in de gezellige en geliefde wijk Bijsteren. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2006, beschikt over energielabel A en biedt volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. De gezinswoning heeft een prettige lichte uitstraling en een speelse U-indeling op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met royale raampartijenen een fraaie gashaard met schouw. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding naar de gezellige eetkeuken aan de achterzijde, met fraai uitzicht op de tuin en toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar met een ruime overloop voorzien van cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine, vaste bergruimte en toegang tot nog eens 2 extra (slaap) kamers. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met meerdere gezellige zitplekjes en een fraaie overkapping. De tuin is volledig omheind en tevens achterom bereikbaar. Ook parkeren is hier geen probleem, de woning beschikt over een garage en een aangrenzende carport. Via de carport is de entree bereikbaar, heerlijk praktisch overdekt met boven de entree een lichtkoepel, wat direct zorgt voor een lichte en uitnodigende binnenkomst. De verzorgde hal is voorzien van een toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, waardoor een mooie eenheid en uitstraling is gecreëerd. De speels vormgegeven leefruimte is voorzien van strak gestucte plafonds afgewerkt met stijlvolle sierlijsten. Dankzij de royale raampartijen aan voor- en achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De verschillende leefgedeeltes lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde bij de gezellige gashaard met schouw, een fijne plek met extra warmte en sfeer. De tuingerichte, royale eetkeuken heeft directe toegang tot de tuin. De op maat gemaakte keuken in landelijke stijl is uitgevoerd in een praktische hoek-opstelling en afgewerkt met een stijlvol granieten aanrechtblad, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. Dankzij de royale opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners, gezellige avonden en samenzijn met familie en vrienden. De keuken is ingericht met een groot gasfornuis inclusief wokbrander en heteluchtoven, een rvs-afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Ook in de vaste, royale inbouwkast is er ruimte genoeg, zodat de keuken een keurig opgeruimde uitstraling heeft. Via de ruime overloop met topgevelraam zijn alle vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Ook op deze verdieping is gekozen voor eenzelfde vloerafwerking; hier is gebruikgemaakt van vloerbedekking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De verdieping beschikt over 3 frisse slaapkamers, ieder met een eigen formaat en karakter. Dankzij de prettige lichtinval voelen alle kamers aangenaam en comfortabel aan. De keurige badkamer is ingedeeld met een ligbad inclusief douchevoorziening, een dubbel wastafelmeubel, een spiegelwandkast met geïntegreerde verlichting, een vrijdragend toilet en een designradiator. De betegeling in rustige natuurtinten is doorgezet tot aan het plafond. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloerbedekking op de 1e verdieping is doorgezet op de treden van de vaste open trap en over de gehele zolderverdieping, wat zorgt voor rust, warmte en een mooie eenheid. De royale, lichte overloop beschikt over een topgevelraam en een Velux dakraam. Ook zijn hier de aansluiting voor was-apparatuur en cv-installatie gesitueerd. Daarnaast is er praktische vaste bergruimte en is met een vlizotrap de bergvliering te bereiken. De zolderverdieping biedt tevens ruimte aan nog eens 2 extra (slaap) kamers, welke geheel naar eigen woonwensen kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Beide zijn voorzien van een Velux dakraam, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. Daarnaast beschikken de kamers over handige vaste bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en volledig omheind met een gemetselde muur, wat zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. De tuin is achterom bereikbaar via een poortdeur en heeft een goede zonligging, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De inrichting bestaat uit sierbestrating, een stukje gazon, plantenborders en diverse boompjes, gecombineerd met meerdere gezellige zitplekjes. Grenzend aan de garage is in 2021 een fraaie veranda aangebouwd, voorzien van vlonders en elektra. Een heerlijke plek om in de schaduw te genieten van lange zomeravonden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wat frissere dagen. Kortom: Een ideale gezinswoning op een goede locatie waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 780.000

Kosten koper (geschat): € 17.450

2% overdrachtsbelasting (€ 15.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 797.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 780.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.