Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Kelderskamp 36

3882WL Putten • Gelderland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.344

Fotogalerij

Kelderskamp 36 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk Bijsteren, aan een breed opgezette straat met oude eikenbomen, ligt deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING uit 2016 met aangebouwde en inpandig te bereiken verlengde garage, woonkeuken, woonkamer met erker en houtkachel en een fijne, brede oprit. Een woning met een karaktervolle uitstraling, maar liefst 166 m2 gebruiksoppervlakte en in het bezit van energielabel A. De ligging van de woning is erg ruimtelijk met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de zijkant van de woning een groenperk. Het geheel is heel sfeervol zowel aan de binnen- als de buitenzijde. De gevel heeft verfijnd metselwerk, de schuine en hoge kap heeft karakter en het hoekraam met het langwerpige zijraam zijn echte eyecatchers. Loop met me mee door de woning! Er is een ruime oprit aanwezig waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen parkeren. Via de voordeur, de openslaande deuren van de garage of achterom langs de garage loop je zo de woning binnen. Wij gaan officieel door de voordeur aan de zijgevel van de woning. De hal verraadt al de gezellige, neutrale sfeer in de woning waarbij de mooie visgraatvloer me meteen opvalt! Er is een open trap naar boven en de toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Door de zwarte deur met glaspartij komen we in de living. Van deze indeling word ik altijd erg enthousiast want de woonkeuken en de woonkamer zijn gescheiden van elkaar waarbij de woonkamer aan de voorzijde is gelegen. Een mooie ruimte met grote erker en hoekraam voor extra veel daglicht. De living is voorzien van een heerlijke houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken is een geweldige ruimte, eigenlijk vergelijkbaar met de woonkamer. Hier kun je letterlijk en figuurlijk om de eettafel heen dansen als je zou willen. Ook is deze ruimte eventueel af te sluiten met mooie stalen of houten deuren. De achterpui is bijna geheel voorzien van glas en via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De hoekkeuken is neutraal en sfeervol ingericht voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een mooie gaskookplaat met oven. Via de keuken loop je inpandig ook zo de ruime garage in, handig! Deze garage is verlengd met aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Op naar boven waarbij me de ruime overloop opvalt met daglicht door het zijraam in de gevel. Mooi! De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een speelse indeling door de schuine kap die je hier deels terug ziet. Deze ruime is echt groot, ook voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer kijk je prachtig op de eikenbomen. De 2 overige slaapkamers hebben een goed formaat en heel geschikt voor fijne kinderkamers. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ruime douche, een ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen en een toilet. Fijn is dat deze badkamer niet inpandig gelegen is en voorzien is van een dakraam. In bad kan je sterren kijken! Op de overloop is een airco aanwezig die de verdieping lekker cool houdt in de warme zomers. De tweede verdieping zal je verbazen qua ruimte. Vanaf de buitenzijde denk je dat door de schuine kap er veel ruimte verloren gaat, maar niets is minder waar. De kap is ook heel hoog, wat nog meer ruimte gevoel geeft. Hier kan je met gemak nog een grote slaapkamer creëren. Er is al een groot dakraam en weer een mooi langwerpig zijraam aanwezig. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2016) en de wasmachine/droger aansluiting. Dan hebben we nog een fijne tuin, met name extra breed doordat de kadastrale zijgrens schuin wegloopt zoals je op de kadastrale kaart wel kan zien. Nu in gebruik als een heerlijke speeltuin voor de kinderen, hoe fijn! Je kunt hier ook heerlijk genieten van de zon, met name ook de avondzon. Er is een zijpad naast de garage zodat je gemakkelijk “achterom” kan en niet met kruiwagens, fietsen of iets dergelijks door de garage hoeft. Er is voldoende speelruimte in de tuin maar er zijn ook heel veel speelmogelijkheden in de wijk. Denk aan grote speeltuinen, een visvijver en absoluut een veilige straat. De Kelderskamp is geen doorgaande weg voor auto’s. Er is wel gezellig fietsverkeer, want vanuit deze straat rechtdoor, fiets je zo naar strand Nulde. Een hele verzorgde woning met uitstraling, volledig geïsoleerd en voorzien van veel ruimte. De locatie is hier ook echt een pluspunt! Je bent van harte welkom om te komen kijken! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
610 mÂł
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.