Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Kerkstraat 4 A

3882BS Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Kerkstraat 4 A Putten
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is pas écht wonen in het centrum! Sterker nog; u woont hier zelfs bovenop het centrum! Gelegen aan een van de leukste straatjes van het centrum van Putten treffen we deze goed onderhouden maisonnette woning met heerlijk dakterras, drie slaapkamers en lekker veel leefruimte. De Kerkstraat beschrijven wij altijd als de TOP-1 locatie. Een straat met een eeuwenoude geschiedenis van Putten maar met altijd dezelfde gezellige sfeer die door de jaren heen nog nooit is veranderd. Diverse drogisterijen, delicatessenzaakjes, uiteraard IJssalon de Parel en de hipste modezaken zijn gevestigd in deze straat. Daarnaast treffen we de groenteboer, slager en bakker aan het einde van de straat. En de supermarkt? Ook die is op loopafstand. Hier woont u letterlijk met alle voorzieningen onder u… Even een vergeten boodschapje halen, de wekelijkse markt op woensdag of een terrasje met vrienden/familie? Loop simpelweg met de trap naar beneden en het centrum ligt klaar! Het leuke van een maisonnette appartement is het dat dit type aanbod net weer even iets anders is dan anders. De bouwvorm van een appartement in de lay-out van een middenwoning. Twee laags met op de begane grond de leefruimte en boven de slaapkamers. Precies zoals we bij een middenwoning gewend zijn. Net weer even anders dan anders! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder over de Kerkstraat 4A in Putten. Indeling van deze maisonnette woning: Via de gezamenlijke trapopgang lopen we naar boven. Nummer 4A is gelegen aan de buitenste hoek van het complex. U vertoeft op het dakterras aan de voorzijde dus heerlijk vrij. De eyecatcher is hier natuurlijk de kerktoren van het marktplein. Nog maar eens de aanduiding dat we hier écht middenin het centrum zitten! De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven, praktische kast om spullen op te bergen onder de trap en meterkast. De woonkamer met open keuken is lekker licht en biedt veel leefruimte. Leuk detail is het Franse balkon aan de voorzijde. Zet lekker de deur open en haal het centrum naar binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt qua wand-vloerafwerking. Voor de huishoudelijke spulletjes zoals de stofzuiger en de strijkplank hebben we weer een vaste kast tot onze beschikking. Fijn dat deze spulletjes uit het zicht opgeruimd kunnen worden. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; mooi compleet! Eerste verdieping: Overloop met vaste kast (met de aansluitingen van de CV-opstelling, eventueel kan hier ook de wasmachine worden geplaatst). Aan de voorzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en dakraam. Ook een fijne en lichte kamer. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een airco installatie. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet en wastafel. We snappen dat dit wellicht een punt is om de woning op te moderniseren. De ruimte is er zeker, nu de ideeën nog! Wij denken graag mee tijdens de bezichtiging. Dakterras Het dakterras met zicht op de kerktoren. Leuk! Plof hier lekker neer met vrienden en familie. Ruime loungebank, het raam van de keuken open (om de snacks lekker makkelijk door te geven) en het zonnetje erbij. De perfecte combinatie en lay-out voor een BBQ. U geniet op het dakterras van veel privacy. Wanneer het toch te warm wordt, dan laat u het elektrische zonnescherm voor schaduw zorgen. Berging Stalling nodig voor de fiets? Of voor spulletje die u niet direct nodig heeft of gebruikt? Om de hoek van de straat treffen we nog een separate berging voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De bijzonderheden van de Kerkstraat 4A op een rij: - Goed onderhouden driekamer maisonnette gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Putten; - Letterlijk boven alle voorzieningen van het centrum gesitueerd; - Heerlijk zonnig terras met elektrisch zonnescherm; - Gezellig Frans Balkon aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van drie ruime slaapkamers; - Voorzien van een separate berging op de hoek van de straat; - Woonoppervlakte ca. 75 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 10357 A6 Heerlijk wonen in het centrum! De Kerkstraat 4A is wellicht de match in uw wooncarriére! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.