Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Larikshof 14

3881DD Putten • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: BOERSTAETE MAKELAARDIJ

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Larikshof 14 Putten
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 595.000,= k.k. Deze woning zal d.m.v. inschrijving worden verkocht en deze inschrijving sluit op vrijdag 23 januari om 12:00 uur. Charmant wonen op geliefde locatie Bouwjaar: 1983 Inhoud: 329 m³ Woonoppervlakte: 85 m² Perceeloppervlakte: 189 m² Energielabel: C Aan een geliefd en rustig hofje met uitsluiten bestemmingsverkeer ligt deze geschakelde charmante semibungalow. De in de jaren'80 gebouwde woning maakt deel uit van een kleinschalig, keurig verzorgd hofje van slechts 9 woningen met parkeergelegenheid. De opvallende raampartijen en houten gevelbekleding zorgen voor een vriendelijke unieke uitstraling. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Dankzij de ligging en het gelijkvloerse woonprogramma is de woning uitermate geschikt voor senioren en iedereen die comfortabel wil wonen. Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en toegang tot de leefruimte met open keuken toegankelijk. De gezellige leefruimte geniet van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De op maat gemaakte open keuken is praktisch en sfeervol ingericht en voorzien van de achter entree. Vanuit de leefruimte is de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime, lichte slaapkamers en een overloop met een toiletruimte, vaste bergruimte en een handige inloopkast. De privacyvolle tuin is voorzien van een houten tuinhuis en achterom bereikbaar. Tevens is vanuit de tuin de aangebouwde stenen berging met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling te bereiken. In de leefruimte is aan de voorzijde, bij het grote raam met fantastisch uitzicht en bij de gezellige gashaard met schouw het zitgedeelte gesitueerd. Tevens is op fraaie wijze de bordestrap met trapkast in deze ruimte geïntegreerd. Aan de achterzijde bij de open keuken is het eetgedeelte geplaatst. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur naar de slaapkamer met eigen badkamer. De in 2020 op maat geplaatste keuken is speels en functioneel opgezet en heeft een moderne landelijke uitstraling. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er veel werk- en bergruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De royale master bedroom is een fijne, lichte ruimte met volop daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en beschikt over natuurlijk daglicht De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en daarmee netjes en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Op de 1e verdieping zijn 2 speels vormgegeven slaapkamers. De opvallende raampartijen en de mooie nokhoogte geven de kamers een ruimtelijk en licht karakter. 1 van de slaapkamers heeft bovendien nog een extra dakraam. De overloop is voorzien van een toiletruimte, veel vaste bergruimte en een inloopkast. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het noord-oosten en vormt een fijne plek om in alle rust lekker buiten te zitten. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis, ideaal voor de fietsen of tuinspullen. De tuin is achterom via een poortdeur bereikbaar. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging toegankelijk met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.