Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Meinwerkstraat 7

3881BX Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 5.707

Fotogalerij

Meinwerkstraat 7 Putten
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen op rustige locatie, Meinwerkstraat 7 te Putten Bouwjaar: 1976 Soort: vrijstaande woning met inpandige garage, 2 opritten en kleine metalen berging Kamers: 4 Inhoud: 601 m³ Woonoppervlakte: 147 m² Perceeloppervlakte: 412 m² In een heerlijke rustige woonomgeving, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met inpandige garage. Het woonhuis is gelegen op een mooi perceel van 412 m² en biedt een fraaie combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De in 1976 gebouwde splitlevelwoning onderscheidt zich door de aansprekende architectuur. Het karakteristieke piramidedak geeft de woning een bijzondere en tijdloze uitstraling, waarbij de unieke vormgeving zowel aan de buitenzijde als in het interieur duidelijk zichtbaar is. In 2020 is de woning flink onder handen genomen waarbij veel aandacht is besteed aan modernisering en verduurzaming. Daarbij zijn onder andere het dak vernieuwd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn de cv-ketel en zijn de elektra, de waterleidingen en afvoeren vernieuwd. Daarnaast is er nieuw stucwerk aangebracht en zijn er een moderne badkamer en een eigentijdse keuken gerealiseerd en zijn er airco's geplaatst. In 2023 zijn er ook nog 12 stuks zonnepanelen geplaatst. De rondom gelegen tuin maakt het geheel compleet en sluit perfect aan bij de verzorgde unieke uitstraling van de woning. Het nieuwe verhoogde houten terras vormt daarbij een sfeervol accent en biedt een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. Kortom: een comfortabele woning met karakter gelegen op een fijne locatie waar rust en privacy samenkomen. Bij binnenkomst in de entree/hal valt direct de moderne afwerking op. Via de entree/hal is een tussenhal bereikbaar waar direct het speelse splitlevel zichtbaar wordt. Hier bevindt zich een kleine trapopgang naar de woonkamer met open keuken en een kleine trap naar het souterrain. Vanuit de tussenhal is er tevens toegang tot 2 (slaap)kamers, 2 bad- kamers en een separaat toilet. De royale, lichte woonkamer kenmerkt zich door exclusieve uitstraling met een stijlvolle, eigentijdse afwerking. De speels vormgegeven dakconstructie en de fraaie hoogte geven de ruimte een uniek karakter en versterken het gevoel van ruimte. De sfeervolle entresol met 2 dakramen draagt verder bij aan het open en lichte karakter van de ruimte. Dankzij de royale raampartijen en de iets hoger gelegen positie van de woonkamer wordt niet alleen genoten van een prachtige lichtinval, maar ook van een fraai uitzicht. Via de openslaande deuren en een separate deur is er toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming en is v.v. airco voor optimaal comfort. De luxueuze open keuken is modern uitgevoerd en afgewerkt met natuurstenen werkbladen. Het kookeiland is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een eetbarretje. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouw-apparatuur: een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken is volop ruimte voor een royale eetset, waardoor koken en samenzijn op een natuurlijke wijze samenkomen. Op de begane grond bevinden zich 2 comfortabele (slaap)kamers, een separaat toilet en 2 badkamers. Eén van de badkamers is uitgerust met een luxe douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. Dankzij deze indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, het ontvangen van gasten of het creëren van een eigen werk- of hobbyruimte. De riante master bedroom is eveneens stijlvol en modern afgewerkt en biedt een hoog niveau van comfort. De slaapkamer beschikt over een open inbouwkast, praktisch ingericht als kledingkast. Dankzij de aanwezige airconditioning is een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. Via de deur naar de tuin ontstaat bovendien een fijne verbinding met buiten, wat de kamer een extra gevoel van rust en ruimte geeft. Naast de master bedroom bevindt zich op deze verdieping een 2e (slaap) kamer. Momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte, maar eveneens uitstekend te gebruiken als comfortabele werk- of studeerkamer. De in 2020 gerealiseerde badkamer heeft een stijlvolle, luxe uitstraling. De badkamer is royaal van formaat en betegeld tot aan het plafond in een frisse, neutrale kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche met hoofd- en handdouche, een fraai houten was-tafelmeubel met dubbele waskommen, een verlichte en verwarmde spiegel en een vrijdragend toilet. Het houten open opbergmeubel vormt een stijlvol en functioneel element. Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte en beschikt over een hal, een comfortabele (slaap)kamer en een afgesloten ruimte met de opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Alle vertrekken zijn vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. Daarnaast biedt het souterrain directe toegang tot de inpandige garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 opritten, beide voorzien van een poortdeur naar de achtertuin en ruime parkeergelegenheid. Daarnaast is er een oprit die toegang biedt tot de inpandige garage. De verwarmde garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur met directe toegang tot het souterrain. Het geheel is verzorgd aangelegd en heeft een representatieve uitstraling. Ook de achtertuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer is het royale, verhoogde terras direct toegankelijk. Hier zorgt een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de nodige schaduw op warme zonnige dagen. Via een fraaie houten trap bereikt u de lager gelegen tuin. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor een prettige mate van privacy en een beschutte sfeer. Daarnaast kenmerkt de tuin zich door een fraaie afwisseling van diverse beplanting, die gedurende de seizoenen voor kleur en sfeer zorgt, gecombineerd met verschillende soorten natuurstenen bestrating. Het geheel maakt een verzorgde en harmonieuze indruk en vormt een perfecte aanvulling op het hoogwaardige karakter van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.