Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Muntersgoed 9

3882KE Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Muntersgoed 9 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in de geliefde woonwijk Bijsteren In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren treffen we deze stoere uitgebouwde hoekwoning met stenen berging, oprit en garage. Deze woningen aan het Muntersgoed zijn net weer even anders dan anders in de wijk. Het eigentijdse karakter door het gave gemixte metselwerk geven deze woningen een moderne uitstraling. De wijk Bijsteren kenmerkt zich door de ruime en vooral groene opzet. De typeren de beukenheggetjes in de wijk zorgen voor eenheid, rust en vooral een groene opzet. Er is een perfecte balans gecreëerd tussen de natuur met de volgroeide eikenbomen aan het Spruytengoed, de wadi’s en diverse speeltuintjes in de wijk. Een heerlijke en vooral centrale plek om te wonen. De wijk is namelijk gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, diverse uitvalswegen (richting A1 en A28) en het station van Putten (met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Zwolle). De woning op nummer 9 van het Muntersgoed is gerealiseerd in 2011 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan die perfect is voor gezellige avonden, etentjes of ontspannen momenten met het gezin. De hoekligging zorgt bovendien voor extra ruimte rondom het huis (lekker gevoel van vrijheid) en veel lichtinval in de leefruimtes. Nieuwsgierig wat deze hoekwoning nog meer te bieden heeft? Laten we snel verder lezen: Indeling van deze moderne hoekwoning in Bijsteren Op de oprit naast de woning heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Daarnaast treffen we tegenover de woning ook voldoende parkeergelegenheid. Ideaal voor vrienden en bezoek. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en vaste meubels t.b.v. de garderobe en bergruimte. Direct bij binnenkomst zien we dat de moderne touche van buiten ook helemaal in stijl is doorgetrokken naar binnen. De strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een prettige en moderne sfeer. De standaardbreedte van deze woning is ca 5.50 breed. Dat is natuurlijk al een uitzonderlijke ruimte. Maar, door de uitbouw aan de achterzijde is er een geweldige leefruimte gecreëerd op de begane grond. De openslaande deuren en zijramen daarnaast trekken het licht lekker naar binnen. Wederom een strakke afwerking en een leuk detail is de draaihoek van de trap in de kamer. Dat geeft toch een speels effect. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Uiteraard treffen we hier ook alle wenselijke inbouwapparatuur die benodigd is voor het uitgebreid kokerellen voor vrienden en familie. Door de zijligging van de woning is in de keuken ook een extra raam aanwezig. Oftewel; wederom lichtinval gegarandeerd! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste en tweede verdieping: Lopen we door naar boven dan treffen we op de overloop de vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. We kunnen ook in deze kamer constateren dat de lichtinval heerlijk is. De grote ramen in combinatie met de gunstige ligging van de woning trekken echt het eerste ochtendlicht al naar binnen. Heerlijk! Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en mooi compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de voorzolder van de tweede verdieping treffen we de (nieuwe 2025!) CV-opstelling. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een ruime vierde kamer gecreëerd. De vijfde kamer is voorzien van een dakraam en zijraam. Ook een prima slaap-/of werkkamer! Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 244 vierkante meter. De ligging op het zuidoosten is natuurlijk heel fijn omdat het zonnetje als het ware rondom de tuin draait. U heeft altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. In 2021 is de veranda in de achtertuin geplaatst. Een écht verlengstuk van de leefruimte. Hier kunt u lekker neerploffen met vrienden en familie voor de borrel of BBQ. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aangebracht welke op zomerse dagen natuurlijk een uitkomst is. De tuin is uiteraard voorzien van een achterom. Vanuit de tuin hebben we ook toegang tot de aangebouwde garage/berging. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Samenvatting bijzonderheden Muntersgoed 9 in Bijsteren: - Uitgebouwde hoekwoning gelegen op een geliefde locatie in de wijk Bijsteren; - Kinderdagverblijf, basisscholen, uitvalswegen, station van Putten en het centrum op korte afstand van de woning gelegen (oftewel; heerlijk centrale ligging!); - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A; - Aangebouwde garage c.q. berging met voldoende opbergruimte; - Voorzien van vijf ruime slaapkamers; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Woonoppervlakte ca. 133 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 244 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4791; Nieuwsgierig naar de verdere look-and-feel van deze woning aan het Muntersgoed? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.