Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Nieuwe Laaklaan 22

3881MH Putten • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 5.048

Fotogalerij

Nieuwe Laaklaan 22 Putten
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen op toplocatie Bouwjaar: 1970 Inhoud: 1288 m³ Woonoppervlakte: 307 m² Perceeloppervlakte: 2057 m² Een thuis waar natuur, luxe en verfijning samenkomen Modern design en natuur ontmoeten elkaar op deze prachtige locatie in het 'Putterbosch'. Deze stijlvolle villa met garage is onder architectuur verbouwd en aangebouwd met een verbluffend eindresultaat. Naast het moderne ontwerp onderscheidt de stijlvolle villa zich door de hoge kwaliteit van afwerking, de moderne voorzieningen en het comfort. Alle leefvertrekken zijn gerealiseerd op de begane grond en voorzien van een diversiteit aan royale raampartijen en toegangen naar de tuin, waardoor er een optimale verbinding met het buitenleven is gecreëerd. Het fantastisch aangelegde privédomein van ruim 2.000 m² sluit naadloos aan op de uitstraling van de exclusieve villa. Vanuit de entree/hal met toiletruimte is de royale L-vormige living met unieke glazen schuifpui en sfeervolle openhaard op gas bereikbaar. Vanuit de living is er een open verbinding naar de luxueuze keuken, welke tevens vanuit de entree/hal toegankelijk is. Via de aangrenzende hal zijn 2 fijne slaapvertrekken en een luxe badkamer te bereiken. Aan het einde van hal bevindt zich de master bedroom met eigen kleedruimte en luxueuze badkamer voorzien van sauna en ligbad. Tevens is hier een wasruimte inclusief toiletruimte. De meest opvallende ruimte, ingericht als bibliotheek en tuinkamer ademt karakter en klasse, een ideale plek om tot rust te komen met een goed boek bij de houtkachel of als inspirerende werkplek met panoramisch uitzicht. De leefruimte is een heerlijke, lichte plek met grote raampartijen en uniek vormgegeven schuipui die zorgen voor een fantastisch uitzicht en verbinding met het buitenleven. De royale opzet biedt ruimte voor diverse zitplekken en een riante eettafel, waardoor gezellig samen zijn en ontspannen hand in hand gaan. De doorloop naar de luxueuze keuken met alle moderne comfort maakt dit de spil van het dagelijks leven. De prachtig op maat gemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur, is afgestyled met rvs aanrechtbladen en details, wat zorgt voor een stoere, moderne uitstraling. Het kookeiland is voorzien van een gas- en inductiekookplaat, een rvs afzuigkap en onder het werkblad lades en een oven (90cm). Er is ook ruimte om aan het kookeiland te zitten voor bijvoorbeeld een ontbijtje of gezellig met een glaasje wijn tijdens het koken de dag door te nemen. In de 2 bijpassende wandmeubels is voldoende opbergruimte aanwezig. De koelkast en vaatwasser, zijn op praktische werkhoogte geïntegreerd in 1 van de wandmeubels. Het geheel ademt functionaliteit en comfort en vormt zo het centrale middelpunt van stijlvol wonen en koken. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de tuin en het terras. Beide slaapvertrekken hebben royale afmetingen en een aangename lichte, frisse uitstraling. De vertrekken zijn keurig afgewerkt met inbouwspots en een pvc-vloer met individueel instelbare vloerverwarming. Vanuit beide vertrekken is er directe toegang tot de tuin. Daarnaast is 1 van de vertrekken voorzien van een vaste kast. Tussen de beide vertrekken in is een comfortabele, luxe (gasten) badkamer gesitueerd. Deze opvallende ruimte blinkt uit door zijn sfeer, vormgeving en fantastische lichtinval. Een deel van deze ruimte is ingericht als bibliotheek, welke is voorzien van een gezellige houtkachel en op fraaie wijze aan beide zijde van het vertrek op maat gemaakte boekenkasten. Een heerlijk vertrek met een directe verbinding naar de geweldige tuinkamer. Dankzij de bijzondere bouwconstructie met royale glaspartijen komt het buitengevoel maximaal naar binnen in deze fantastische tuinkamer. De grote schuifpuien en meerdere lichtkoepels zorgen voor een overvloed aan daglicht en een sublieme verbinding met het buitenleven. Het vele glas geeft een open, luchtige uitstraling en maakt dat je elk seizoen kunt genieten van de tuin. Een unieke plek waar natuur en architectuur naadloos samenkomen. Aan het einde van de hal bevindt zich de master bedroom, welke is opgezet als een waar privéverblijf. Via de ruime kleedruimte, voorzien van veel kastruimte en een lichtkoepel, is er directe toegang tot de riante master bedroom en tevens tot de zeer luxe badkamer. Deze aangename lichte master bedroom heeft een luxe afwerking en een kiepkanteldeur naar de tuin. Hoe fantastisch, wakker worden met het gefluit van de vogeltjes. De uitzonderlijk ruime en luxe badkamer is vanuit de kleedkamer bereikbaar. Deze goed ingerichte wellnessruimte is voorzien van een sauna, ligbad, dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met 2 waskommen en comfortabele vloerverwarming. Dankzij het grote raam met deur naar de besloten 'binnentuin', is het hier zelfs vanuit het ligbad genieten van het fraaie uitzicht. Een heerlijke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Vanuit de master bedroom is er toegang tot de keurig afgewerkte en praktische wasruimte, deze is voorzien van aansluiting wasapparatuur met daarboven een werkblad met spoelbak. Ook de wasruimte is ruim van opzet, heeft vloerverwarming en beschikt over veel natuurlijk daglicht. Tevens is er vanuit de wasruimte toegang tot de tuin en tot een separate toiletruimte, welke grenst aan de master bedroom. Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin die perfect aansluit op zowel de moderne architectuur als de bosrijke omgeving. Het geheel ademt rust en harmonie met een fraaie balans tussen open ruimtes en beschutte plekjes. Diverse terrassen in zowel zon als schaduw nodigen uit om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De sfeervolle vlonderterrassen bieden extra charme en zijn ideale plekken om te relaxen. De tuin wordt omzoomd door bomen en divers natuurlijk groen wat zorgt voor een gevoel van geborgenheid en optimale privacy. Tegelijkertijd zorgt het deels open karakter voor een ruime en lichte uitstraling. Leuke paadjes en verrassende hoekjes langs weelderige plantenperken zorgen telkens voor een nieuwe beleving. Het houthok en de stenen berging bieden praktische opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de stijlvolle uitstraling van de tuin. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aansluitend bevindt zich de volledig geïsoleerde garage met ruimte voor 2 auto's en een ruime berging. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, vloerverwarming, elektra, water en een stortbak, dit alles maakt de ruimte niet alleen praktisch maar ook veelzijdig in gebruik. Een hoogwaardige en comfortabele voorziening die perfect aansluit bij het luxe karakter van de villa. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
307 m²
Perceeloppervlakte
2057 m²
Inhoud
1288 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.