Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Oude Garderenseweg 22 2

3881PR Putten • Gelderland

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Oude Garderenseweg 22 2 Putten
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde stenen recreatiebungalow op eigen grond op een kleinschalig park, omringd door de bossen van de Veluwe. Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort, omringd door het groen van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland? Deze sfeervolle en degelijk gebouwde stenen bungalow op eigen grond biedt het allemaal. Gelegen op een kleinschalig en rustig park, is dit de ideale plek voor wie wil wonen of recreëren in een natuurlijke omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op in de ruime woonkamer. De warme houten vloerdelen en de verzorgde afwerking geven het huis een huiselijke en comfortabele sfeer. De luxe, recent vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en gezellig samen zijn. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat u alleen uw koffers hoeft mee te nemen. Dankzij het eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto en de lage energielasten (zonnepanelen) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Maheki, het park waarop de bungalow zich bevindt, is kleinschalig en rustig met lage parkkosten. Hier verblijft u in harmonie met de natuur, met de Veluwe letterlijk als uw achtertuin. Een unieke kans om te genieten van al het moois dat dit gebied te bieden heeft. Het is toegestaan om de woning zelf recreatief te verhuren, als u dat wenst. We nodigen u van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe tweede thuis wordt. Perceel eigen grond van 314 m². INDELING Wat is het fijn als een indeling klopt en de ruimtes prettige afmetingen hebben en daarnaast een goede afwerking. Dat is bij deze woning zeker het geval. We nemen je graag mee on tour; Entree aan de zijkant, hal, L- vormig, meterkast, twee slaapkamers, beide met vaste kast, heerlijk lichte ruime woonkamer met schuifpui, strak plafond met inbouwspots en houten vloerdelen. De woonkamer is voorzien van een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Er is sprake van een half open keuken met een moderne en luxe keuken (2024) met een U-vormig blok, ingedeeld met inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-oven, koel/vries combinatie en twee carrousel kasten. Hardstenen blad en plavuizen vloer. Als je bij de entree rechtsaf slaat, kom je in het deel met een aparte ruime toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De badkamer is eveneens ruim en ingedeeld met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Uiterst praktisch is de inpandige wasruimte/bergruimte met witgoed aansluitingen, opstelling cv-ketel en twee buitendeuren, één met toegang tot de voorzijde en één met toegang tot de achtertuin. Vliering Vanuit de hal via een vlizotrap toegang tot zolderberging met opstelling omvormer en afzuiginstallatie. TUIN De tuin is gesitueerd aan de zijkant en achterkant van het chalet. Het betreft een tuin met een net ruim terras die doorloopt van de zijkant naar de achterkant, groot stuk gazon en een groene haag als erfafscheiding zorgt voor maximale privacy op de eigen kavel. Zodra je de tuin inloopt, ervaar je de rust en de vrijheid, je hoort de zingende vogeltjes en het uitzicht op groen ontspant en geeft rust. De achtertuin ligt op het westen. BERGING Vrijstaande houten berging in de tuin met een vloer van betontegels. Afmetingen circa 2,9 x 2,9 meter. RECREATIEWONING Degelijk gebouwd in ± 1998. Gevels in spouwmuren, betonnen vloer en houten zoldervloer. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is sprake van een jonge cv-ketel, geplaatst in 2022. Daarnaast zijn er in 2023 12 zonnepanelen aangelegd en een eigen elektrisch oplaadpunt voor de auto. PARKEREN Parkeerruimte op eigen erf en ook op het park zijn nog enkele openbare plekken. DIVERSEN Degelijk gebouwd stenen chalet in ± 1998/1999 Nieuw luxe keukenblok (2024) met overwegend Siemens apparatuur, behalve kookplaat In de keuken onder de tegels zit vloerverwarming via cv Er zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst (12 stuks) Nieuwe afzuiging voor de badkamer/keuken/toilet in 2024 Er is sprake van kunststof kozijnen De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens enkele persoonlijke spullen Voorzien van centrale verwarming Ruime parkeerplek bij de recreatiewoning Rustige ligging op het park Twee slaapkamers De bungalow is aan de zonzijde voorzien van rolluiken Ruime badkamer met inloopdouche Vloertegels van badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2024 Achtertuin op het westen CV-ketel is vernieuwd in ± 2022 Notariële overdracht vindt bij voorkeur plaats bij Notariskantoor Kuiper & van 't Spijker te Putten BUNGALOWPARK MAHEKI Het betreft een kleinschalig park, met circa 15 bungalows. Een prachtig, rustig en veilig park. Bereikbaar via een centraal elektrische toegangspoort. Het park is geënt op rust, er zijn geen speelplekken, zwembaden of iets dergelijks. Er is een actieve Verenging van Eigenaren die het park keurig onderhoudt. De jaarlijkse bijdrage aan de VVE is ± € 420,= per jaar. Er is ook recent een eigen glasvezel netwerk aangelegd. Voor de aanleg van deze infrastructuur wordt tot en met medio 2028 € 45,= per maand afbetaald. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt maandelijks een voorschot in rekening gebracht. De huidige eigenaar betaalt aan parklasten, glasvezel en voorschot energie € 150,= per maand aan de VVE. Recreatieve verhuur op het park is toegestaan. Permanente bewoning is niet toegestaan. De gemeente Putten heeft dit als publiek rechterlijke beperking laten inschrijven bij het kadaster. OMGEVING MAHEKI ligt in het buurtschap Krachtighuizen, een groene long van de plaats Putten te midden van de Veluwse bossen. Een omgeving waar je eindeloos kan wandelen, fietsen mountainbiken, noem maar op. De plaats Putten is goed bereikbaar vanuit de Randstad en ligt werkelijk prachtig omringd door de Speulder- en Sprielderbossen. Putten is een dorp met bijna 25.000 inwoners. Naast bossen heeft het buitengebied ook heide en is het nabij de randmeren gelegen. Niet ver van strand Nulde, een populair terrein voor zwemmen en surfen. Putten heeft een leuk winkelcentrum met een gemoedelijke sfeer en een leuke mix aan aanbod van kleinschalige winkels tot supermarkten, modezaken, horeca e.d. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Putten is voorzien van een treinstation. KENMERKEN Vraagprijs: € 269.500,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 68 m² Perceeloppervlakte: 314 m² Inhoud: ± 130 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 1998 Ligging: Op een park, direct grenzend aan de bosrand Tuin: Achtertuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Energielabel: C, zal in werkelijkheid hoger zijn door nieuwe ketel en zonnepanelen Parkeerruimte: Bij het chalet en enkele openbare parkeerplekken op het park Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Putten Sectie: D Nummer: 2920 Grootte: 3 are 14 centiare

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
130 m³
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.