Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Parklaan 3

3881CS Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.570

Fotogalerij

Parklaan 3 Putten
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke charme aan een van de mooiste lanen! Aan een van de mooiste en lommerrijkste lanen van Putten – met de prachtige volgroeide eikenbomen – treffen we deze markante vrijstaande woning met aangebouwde garage. De klassieke kapconstructie met erker aan de voorzijde en deels inpandig balkon verraden direct dat we hier te maken hebben met een object die de sfeer van weleer ademt. Dat klopt ook zeker! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1930 en biedt hierdoor heel veel sfeer en karakter! De hoge plafonds binnen, de glas-in-loodramen, de ensuite deuren tussen de woonkamer en het eetgedeelte en de fraaie vloeren zijn stuk voor stuk elementen die ons doen terugdenken aan de fijne oude tijd. Dit klassieke object is gelegen op een riant hoekperceel van maar liefst 580 vierkante meter. Wat bij het aanrijden direct zal opvallen is de mooie vrije ligging op de kavel. De bomenrijen verhullen het geheel mooi vanaf het straatbeeld, maar door de open ligging geniet u in en rondom de woning van optimale privacy maar wel met zonlicht! Het geheel is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een garage met verdieping aan de achterzijde is gesitueerd. Deze ruimte leent zich voor legio doeleinden. Uiteraard voor het opslaan van allerlei spullen. Maar, met een aantal aanpassingen is deze ruimte ook zeker te gebruiken als kantoor aan huis of woonprogramma op de begane grond. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over alle mogelijkheden. Uiteraard ziet u vanaf de foto’s dat de handen uit de mouwen moeten om de Parklaan 3 weer te laten voldoen aan de hedendaagse eisen van het wooncomfort en de duurzaamheid. Pakt u de gereedschapskist erbij en trekt u de klusshirts aan? U heeft hier de mogelijkheid om uw eigen droomhuis op een fantastische locatie te realiseren! Want; die locatie aan een van de meest geliefde lanen van Putten is zeker nog eens uit te lichten. Dit is een van de plekjes van Putten waar u heerlijk centraal maar met optimale privacy woont. Voor het uitgestrekte bos met talloze wandel- en ruiterpaden steekt u simpelweg de Harderwijkerstraat over. Het centrum met de dagelijkse voorzieningen; die treft u weer aan het einde van dezelfde Harderwijkerstraat. Oftewel; u kunt hier letterlijk alle kanten op. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over alle mogelijkheden die u heeft om van dit plekje uw thuis te maken. Voor nu; vertellen wij u graag via de aanbiedingstekst meer: Indeling van deze woning: Op de oprit voor de woning heeft u voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. De garage in de huidige vormt biedt voldoende gelegenheid voor het stallen van de fiets/motor. Bij binnenkomst valt direct de fijne hoogte op van de plafonds. Dit geeft zo’n ruimtelijk effect! De prachtige trap en paneeldeuren zijn natuurlijk ook stijlkenmerken die in de smaak vallen. De entree-/binnenkomst hal biedt ruimte aan de doorloop naar de keuken, toegang naar de woonkamer, toilet en kast onder de trap. De leefruimte (voor- en achterkamer) wordt op een fraaie manier van elkaar gescheiden door de ensuitedeuren. Vanuit de erker aan de voorzijde heeft u een weids uitzicht over de Parklaan. U kijkt hier op het groen en het levendige gezellige straatbeeld. De keuken is momenteel uitgevoerd als een gesloten opstelling (maar er is natuurlijk een open lay-out te maken). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken welke in directe verbinding staat met de garage. Zoals aangegeven is de garage voorzien van een verdieping. De blauwdruk van de garage is een multifunctionele ruimte met vierkante meters die in te zetten zijn voor zoveel doeleinden. Realiseert u hier uw droomkeuken, staat er straks een woonprogramma op de begane grond tot uw beschikking of is dit de sleutel tot uw succesvolle thuiswerkkantoor? Aan u de keuze! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt momenteel de ruimte voor het opbergen van spullen. Maar, tijdens de bezichtiging zullen we in de voorste- en achterste slaapkamer opperen om juist de plafonds te verwijderen. Het effect wat u dan krijgt…. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van toegang naar het balkon. Dit is ook weer zo’n stijlicoon van de woning. Het deels inpandige balkon. De verdere verdieping biedt ruimte aan nog drie slaapkamers. In zijn totaliteit zijn er dus vier slaapkamers op de eerste verdieping. De rust en ruimte rondom de woning: Deze lommerrijke laan is voorzien van diverse volgroeide eikenbomen die zo typerend zijn voor deze locatie. Daarnaast is de woning ook nog eens aan de achterzijde gelegen aan de Korensteeg. Een onverhard paadje welke het sluipweggetje is voor fietsverkeer om eenvoudig naar het centrum toe te fietsen. Het paadje moet u net weten te vinden maar is zo handig. Tijdens de bezichtiging een must see! Het geheel is gelegen op een perceel van 580 vierkante meter. Het geheel is ingericht met een moestuin, een ruim terras aan de achterzijde en een tuinhuisje om lekker te vertoeven. Door de mooie open ligging geniet u in en rondom de woning van een fijne lichtinval en zon. De gunstige ligging van de woning op de kavel creëert veel privacy aan zowel de zij- als achterkant. Highlights van de Parklaan 3 op een rij: - Markante vrijstaande woning met aangebouwde garage; - Gelegen op een aantrekkelijke en geliefde locatie in Putten; - Korte fietsafstand van het centrum van Putten en de bossen; - De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd/gerenoveerd; - Aangebouwde garage met heel veel mogelijkheden; - Hoekkavel van maar liefst 580 vierkante meter; - Diverse stijlkenmerken zoals het glas-in-lood, ensuitedeuren en paneeldeuren zijn in de woning bewaard gebleven; - Voorzien van vier kamers op de eerste verdieping; - Woonoppervlakte ca. 121 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 3946; Realiseert u straks uw woondromen aan de Parklaan 3? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Tijdens deze afspraak brainstormen wij graag met u mee over de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.