Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Pinnenburgerweg 57 A

3881VC Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 6.337

Fotogalerij

Pinnenburgerweg 57 A Putten
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met royale garage op een heerlijke locatie! Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een bijzonder aantrekkelijke manier. Deze woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos en het centrum van Putten. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: de woning bevindt zich dus op korte afstand van zowel het centrum van Putten als het bos. Sterker nog, zodra u het kruispunt oversteekt wandelt u direct het bosgebied in. Hier woont u op een unieke locatie waar natuur, rust en voorzieningen perfect samenkomen. Een absolute eyecatcher is de uitzonderlijk royale aangebouwde garage. Dankzij de elektrische overheaddeur is deze ruimte niet alleen praktisch in gebruik, maar ook ideaal voor een ZZP’er, hobbyist of autoliefhebber. Of u nu op zoek bent naar een werkplaats, extra bergruimte of een multifunctionele hobbyruimte: hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Tijdens de bezichtiging vertellen wij u hier natuurlijk graag meer over! Ook binnenshuis ademt de woning sfeer en comfort. De inrichting is uitgevoerd in rustige basiskleuren, gecombineerd met stijlvolle paneeldeuren en een lichte keuken die perfect aansluit bij de warme en verzorgde uitstraling van het geheel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een sfeervol eetgedeelte dat direct in verbinding staat met de tuin. De lange ramen van vloer- tot plafondniveau zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel. Vanuit de eethoek geniet u bovendien van een fraai uitzicht op de royale achtertuin van maar liefst 328 m², waar rust, privacy en buitenleven centraal staan. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die beide zijn voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. Nieuwsgierig wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! Op de ruime oprit naast de woning treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s (en eventueel ook grotere voertuigen zoals busjes of zelfs de camper/caravan). De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet, praktische vast kast onder de trap en doorloop naar de woonkamer met open keuken. De leefruimte op de begane grond is een speelse en vooral sfeervolle ruimte. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De strakke wand-/ en plafondafwerking wordt sfeervol versterkt door de nette vloer en hoge plinten. Aan de achterzijde is de woning in 2022 uitgebouwd. Door de dubbele deuren is het eetgedeelte eenvoudig af te scheiden van het zitgedeelte. Het eetgedeelte is voorzien van vloerverwarming. Een ideale indeling voor het gezin! Dit gedeelte met de lange ramen van bijna vloer- tot plafondniveau is een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen. Door het balkenplafond en de lichtinval is dit een hele fijne ruimte. Hier moet u zeker even gaan zitten tijdens de bezichtiging! De lange ramen geven ons een uitzicht op de tuin. Maar… dat is lang niet de enige buitenruimte. Hier komen we zo! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gesitueerd met vaste kastenwanden. In de kastenwand is de wasapparatuur netjes uit het zicht weggewerkt. Uiteraard treffen we hier voldoende bergruimte voor allerlei spulletjes (boodschappen, jassen, tassen, schoenen…). Aan de achterzijde is in de uitbouw nog een extra bijkeuken/achterentree gerealiseerd. Wederom een vooral praktische ruimte in deze gezinswoning! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd welke is voorzien van airco-installatie en toegang naar het balkon aan de achterzijde. Het balkonnetje aan de achterkant van de woning geeft het geheel weer de charmante look-and feel. In de hoofdslaapkamer is gekozen om een directe verbinding te realiseren met de derde slaapkamer aan de achterzijde. Hiervoor zijn de voormalige kastenwanden verwijderd en is er een deur gecreëerd. Deze slaapkamer heeft dus nu toegang tot een potentiële walk-in-closet! Uiteraard is het eventueel heel eenvoudig om de kastenwand weer ‘’terug’’ te zetten. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een airco. Heerlijk comfort op de warme of juiste koude dagen! De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Eventueel is het hier mogelijk om een vierde (werk) kamer te creëren. Op deze verdieping zal qua wand- en vloerafwerking e.e.a. gemoderniseerd moeten worden. Er is hier eventueel ook nog extra ruimte te winnen door bijvoorbeeld het aanbrengen van een dakkapel of daklichten. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee! De verrassende ruimte rondom de woning: De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 328 vierkante meter. Zoals reeds aangegeven heeft u vanuit het eetgedeelte een leuk zicht op de tuin. De kinderen kunnen gewoon in het zicht spelen. Maar, wat we niet direct zien is de royale zij-tuin! De kavel loopt nog een heel stuk door langs de woning. Een heerlijke ruimte waar u in optimale privacy kunt vertoeven. U draait in de tuin letterlijk met de zon mee! Garage en bergruimte: ZZP’ers, handige klussers of hobbyisten opgelet! Deze ruimte is pas écht verrassend. De royale garage biedt de ultieme mogelijkheid om diverse spullen eenvoudig op te bergen. Dit is de magazijnruimte die u zoekt! Maar, er is nog steeds voldoende ruimte voor de werkbank of het sluiten aan de bolide. Deze ruimte biedt legio mogelijkheden. Opbergruimte, werkplaats of eindelijk die plek om ongestoord te kunnen sleutelen! De bijzonderheden van de Pinnenburgerweg 57A op een rij: ? Vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos en centrum; ? Alle voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen; ? Unieke afmeting qua garage, de garage is voorzien van elektrische overheaddeur; ? De woning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2022; ? Speelse indeling op de begane grond met mogelijkheid om het eetgedeelte van het woongedeelte af te sluiten; ? Voorzien van drie slaapkamers, eventueel mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer te creëren; ? Voldoende praktische bergruimte in de woning aanwezig; ? Hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer voorzien van airco; ? Heerlijk royale perceeloppervlakte van 328 vierkante meter; ? Woonoppervlakte ca. 104 vierkante meter; ? Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6968; Ziet u zichzelf al ontspannen in de tuin, neerstrijken in de fraaie uitbouw of sleutelen in de garage? Wij laten u graag alle mogelijkheden zien van deze unieke woning!

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.