Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Poolseweg 27 114

3881RC Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 139.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.140

Koopprijs /m²: € 2.325

Fotogalerij

Poolseweg 27 114 Putten
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te midden van rust, groen en uitgestrekte Veluwse natuur ligt, op het verzorgde recreatiepark “De Eyckenhoff”, deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel van 337 m² eigen grond. Het park bevindt zich in een bosrijke omgeving waar rustzoekers, natuurliefhebbers en actieve wandelaars of fietsers volop kunnen genieten. Vanuit het park loopt of fietst u zo de Veluwse bossen en heidevelden in, met talloze routes die u langs de mooiste plekjes van de omgeving voeren. Daarnaast bevinden Putten, Garderen en Ermelo zich op korte afstand; levendige dorpen met winkels, terrasjes en restaurants. Ook natuurgebieden zoals het Speulderbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen binnen handbereik. Een heerlijke plek om te recreëren en tot rust te komen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de warme en lichte sfeer van het chalet op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en de inbouwspotjes voelt de ruimte modern en uitnodigend aan. Vanuit de zithoek kijkt u uit op de groene tuin rondom de woning, wat zorgt voor een rustgevende verbinding met de buitenruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur (2020), waaronder een inbouwoven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote, stijlvolle kastenwand met donkere spiegeldeuren, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een vaste kastenwand. Hier staat een stapelbed waarbij het onderste bed een tweepersoonsbed vormt, wat deze kamer geschikt maakt voor maximaal drie personen. De badkamer is modern, strak en volledig betegeld. Deze ruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een nette douchecabine, een hangend toilet, een wastafelmeubel met brede spiegel en een designradiator. Ook de wasmachine is hier geplaatst, waardoor deze kamer comfortabel en compleet is ingericht. Rondom de woning ligt een ruime en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De volwassen beplanting zorgt voor een prettige mate van privacy en een groene uitstraling. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Daarnaast staat er een buitenberging in dezelfde stijl als de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De buitenzijde van het chalet is in 2023 volledig geschilderd, waardoor de woning een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Kenmerken • perceeloppervlakte 337 m² eigen grond • parklasten € 989,82 per jaar • volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • moderne keuken (2020) en vernieuwde badkamer (2020) • buitenzijde geschilderd in 2023 • twee slaapkamers met vaste kastenwanden • gestoffeerd aangeboden • meerdere terrassen en veel privacy • buitenberging en eigen oprit • recreatieve verhuur in eigen beheer toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een direct bewoonbare recreatiewoning in een groene, rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 139.500

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 139.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
180 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2020
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.