Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Poolseweg 27 119

3881RC Putten • Gelderland

Verkocht

€ 139.700 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.644

2% overdrachtsbelasting (€ 2.794) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.344

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Poolseweg 27 119 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Let op: aanvullende foto’s worden binnenkort toegevoegd. - Omgeven door rust, natuur en de prachtige Veluwse bossen, op het verzorgde recreatiepark “De Eyckenhoff”, mogen wij u aanbieden deze volledig geïsoleerde, instapklare recreatiewoning op een perceel van 179 m² eigen grond. Deze woning is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming, een CV-ketel én airconditioning. De woning wordt verkocht inclusief volledige inventaris (behoudens persoonlijke zaken), waardoor u direct kunt genieten van comfort en gemak in deze heerlijke recreatiewoning. Recreatiepark “De Eyckenhoff” ligt op een prachtige locatie midden op de Veluwe, omringd door bossen, heidevelden en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Of u nu houdt van ontspannen in de natuur, sportieve activiteiten onderneemt of graag pittoreske dorpjes en stadjes bezoekt: in deze regio komt u volledig aan uw trekken. In de nabije omgeving vindt u gezellige dorpen zoals Putten, Garderen en Ermelo met leuke winkels, terrasjes en restaurants. Ook de toegang tot natuurgebieden zoals het Speulderbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe is dichtbij. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u meteen een aangename, lichte sfeer dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien: een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak met kraan en voldoende kastruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één eventueel ook als bergruimte kan dienen. De badkamer is netjes ingericht en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De buitenruimte is praktisch en sfeervol ingericht op een perceel van 179 m². Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras, ideaal om te loungen en in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er ruimte gecreëerd voor een buiteneettafel, zodat u ook heerlijk buiten kunt dineren tijdens de warmere maanden. De tuin is verder aangekleed met aangelegde borders waarin diverse planten zijn geplaatst, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Rondom het perceel staat een haag die zorgt voor optimale privacy. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit aanwezig, zodat u altijd kunt parkeren op eigen terrein. Achterin de tuin vindt u een buitenberging in dezelfde stijl als de woning zelf. Perfect als extra opbergruimte voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Kenmerken • perceeloppervlakte 179 m² eigen grond • parklasten € 1.197,68 per jaar • volledig geïsoleerd, dubbel glas en voorzien van vloerverwarming • CV-ketel én airco aanwezig • 2 slaapkamers • inclusief complete inventaris (behoudens persoonlijke zaken) • tuinberging • eigen parkeerplaats • (recreatief) verhuur in eigen beheer is toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een direct bewoonbare recreatiewoning in een groene, rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 139.700

Kosten koper (geschat): € 4.644

2% overdrachtsbelasting (€ 2.794) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.344

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.985

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 139.700 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
165 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.