Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Postweg 17

3881EA Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 879.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 898.430

Koopprijs /m²: € 5.821

Fotogalerij

Postweg 17 Putten
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in optimale charme nabij het centrum! Menig woningzoekershart gaat sneller kloppen van de Postweg 17 in Putten! Deze bijzonder charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving én een unieke ligging op steenworp afstand van het centrum. Maar, dat is niet de enige combinatie. Deze woning combineert ook de sfeer van weleer met de ultieme moderne touche van nu! Deze woning ademt de geliefde jaren ’30 sfeer en zit werkelijk bomvol karakter. Authentieke details zoals de prachtige ensuitedeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen en de fraaie geveldetails geven dit (t)huis een warme en stijlvolle uitstraling die direct indruk maakt. De combinatie van deze originele elementen met het hedendaagse comfort maakt dit een woning met een bijzonder aangenaam woongevoel. Want, vanaf 2021 is er een renovatie uitgevoerd van diverse elementen in de woning (zonder de charme te verliezen!). Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd in 2021 en zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen waaronder het plaatsen van een airco en het plaatsen van zonnepanelen. Op de royale kavel van maar liefst 770 vierkante meter geniet u volop van ruimte, privacy en sfeer. De geweldig diepe achtertuin biedt een oase van rust en privacy en is speels ingedeeld met diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke tuin voor lange zomeravonden, ontspanning en het buitenleven in alle rust. Heerlijk ontspannen genieten terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan het einde van de straat liggen. U wandelt zo het centrum in voor winkels, horeca en de gezellige terrasjes met alle reuring dichtbij maar zonder dat u daar in en rondom de woning hindert van ervaart! Een rustige locatie waar u zelf kiest of u het gezellige centrum opzoekt. Of… loopt u juist de andere kant op naar het bos? Want; u loopt simpelweg de Postweg uit en staat direct in de uitgestrekte bossen van Putten. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! Indeling van de Postweg 17 in Putten: De ruime oprit biedt de mogelijkheid om eenvoudig meerdere auto’s gemakkelijk te parkeren (en precies zo dat iedereen ook eenvoudig weg kan zonder dat er auto’s gewisseld hoeven te worden). Bij de eerste aanblik van de woning maakt ons makelaarshart al een sprongetje; prachtige zinken regenpijpen, de hoog oplopende speelse gevel en fraaie detaillering aan de voorzijde maakt ons meteen nieuwsgierig naar meer: De hoge plafonds bij de entree-/hal geven meteen een ruimtelijke gevoel bij binnenkomst. De entree biedt toegang naar de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje, praktische vaste kast onder de trap en meterkast (vernieuwd in 2021!). De traploper, de strakke wand- en plafondafwerking en de fraaie paneeldeuren geven meteen de mix van moderne en klassieke elementen. Een topcombinatie! Laten we beginnen in de leefruimte aan de achterzijde van de woning; de zichtlijn naar de diepe achtertuin pakt meteen de aandacht. Wauw! Ongelooflijk wat een ruimtelijk en groen gevoel u hier zult ervaren. Openslaande deuren open en die metersdiepe achtertuin wordt naadloos verbonden met binnen! De hoge (glas-in-lood) ramen creëren een fraaie doorkijk. Deze leefruimte biedt een ultieme ervaring door de gezellige houtkachel, visgraat-vloer en natuurlijk de hoge plafonds. De ensuitedeuren verbinden de woonkamer met de voorkamer. In deze ruimte is nu een grote eettafel gesitueerd. Een heerlijke eetkamer om met ieder lid van het gezin uitgebreid te genieten. De luxe keuken is wederom en element waarbij de klassieke elementen samensmelten met een moderne touche. In 2021 is de keuken gerenoveerd waarbij er uiteraard is gedacht aan optimaal comfort. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig; koffiemachine (de dagopstart is geregeld!), warmhoudlades, koelkast, vriezer, oven(s), quooker, vaatwasser en kookplaat. U leest het: alle ingrediënten voor een heerlijke avond zijn aanwezig! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte is in 2025 aangepakt en biedt bergruimte voor allerlei spullen. Eerste en tweede verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de overloop is een airco-installatie geïnstalleerd. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers, ieder met een geheel eigen karakter en uitstraling. De royale hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en onderscheidt zich door de prachtige zichtlijn naar buiten, waardoor het daglicht op een fraaie manier de kamer binnenvalt en er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De tweede slaapkamer heeft dankzij de speelse kapconstructie een bijzonder charmante uitstraling. In combinatie met de vaste kastenwand is dit een praktische én sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier ervaart u de rust en privacy die deze woning zo bijzonder maken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, comfortabele stijl. Deze complete ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel voor hem en haar — wel zo prettig tijdens de ochtendspits — en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en luxe. De rustige kleurstellingen bieden een fijne sfeer en – heel belangrijk – eenheid en heel veel rust. Op de tweede verdieping treffen we nog een ruime kamer welke is voorzien van dakkapel. Een ruimte die ingericht kan worden als (puber)slaapkamer of werkkamer. Het tweede gedeelte is ingericht als bergzolder. De oase van groen achter de woning: De prachtige diepe achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning en is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd. De tuin kent een gevarieerde inrichting met kleurrijke borders, fraai groen, een ruim gazon en meerdere terrassen, waardoor er overal fijne plekken zijn om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Een echte eyecatcher is de stijlvolle veranda die in 2024 is gerealiseerd. Deze sfeervolle buitenruimte, compleet met gave haard, maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten te zitten en vormt zo een verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is bovendien een verhoogde vlonder aangelegd die op speelse wijze boven de vijver uitkomt. Dit hoogteverschil creëert een bijzonder effect en geeft de tuin extra karakter en beleving. Dankzij de slimme indeling, de fraaie zichtlijnen en de pergola oogt de tuin zelfs nóg dieper dan deze al is. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy, terwijl er tevens volop praktische ruimte aanwezig is. Zo beschikt de tuin over een extra berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, waardoor functionaliteit en sfeer perfect samenkomen. We gaan proberen deze woning kort samen te vatten qua bijzonderheden: - Bijzonder sfeervolle en charmante twee-onder-één-kapwoning op een royale kavel van 770 vierkante meter nabij het bos en centrum met alle dagelijkse voorzieningen; - Hier komen sfeer, charme en karakter met een moderne touche samen, de sfeer van weleer in 2026! - De badkamer, keuken, CV-ketel en meterkast zijn in 2021 vernieuwd/gemoderniseerd; - De woning is voorzien van zonnepanelen en airco; - Bijzonder sfeervolle leefruimte op de begane grond met ensuite deuren, openslaande deuren naar de tuin, hoge plafonds en strakke wand-/plafondafwerking; - Begane grond (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming; klassieke elementen met hedendaagse wooncomfort; - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Luxe nieuwe badkamer (met vloerverwarming); - Voorzien van definitief energielabel ; - Woonoppervlakte 151 vierkante meter; - Uitzonderlijke kavel van maar liefst 770 vierkante meter; Charme en karakter komen op een moderne manier samen aan de Postweg 17. Hier wordt optimaal wooncomfort gecombineerd met sfeer. Hier komt u pas écht thuis… Kom samen met ons deze woonbeleving ervaren. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 879.000

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 898.430

3,26%

Jaarlijks

%

€ 43.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 879.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
528 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.