Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Postweg 34

3881EC Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Postweg 34 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde jaren ’30 woning nabij bos en centrum! Werkelijk een plaatje! Op een steenworpafstand van het centrum van Putten en in de directe nabijheid van het uitgestrekte bos (echt het beste van twee werelden!) treffen we deze bijzonder charmante vrijstaande jaren ’30 woning. De sfeer van weleer helemaal in een nieuwe warme – volledig geïsoleerd met energielabel A – jas! Direct bij het voorbijrijden zien we diverse stijlkenmerken uit de authentieke jaren. De gave mansarde kapconstructie, knipvoegen met uitstekend voegwerk (echt een stijlkenmerk!), de erker aan de voorzijde en natuurlijk de glas-in-lood ramen zijn stuk voor stuk sfeerelementen die niet mogen ontbreken. En… zo kunnen we nog wel even doorgaan (en dat gaan we ook zeker tijdens een uitgebreide bezichtiging). De locatie van deze charmante woning is ideaal. U woont hier dichtbij het centrum van Putten met alle voorzieningen op loopafstand. De supermarkt, bakker, slager en groenteboer zitten letterlijk aan het einde van de straat. Even een rondje door het bos met de hond of dat sportieve rondje hardlopen? Dan staat het bos tot uw beschikking. U wandelt vanaf de Postweg zo de Bosrand op… de naam zegt het al: de rand van het bos! In de afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden en staat er daardoor piekfijn bij. Geen grote klussen op de dag van sleuteloverdracht maar gewoon meteen wonen. In 2010 en 2019 is de woning fors uitgebouwd, in 2024 is het schilderwerk binnen compleet uitgevoerd en het geheel is volledig nageïsoleerd. Het energielabel A spreekt natuurlijk voor zich. Op zoek naar woondromen die u zelfs nog kunt combineren met uw zakelijke ambitie? Dan is de Postweg 34 de match in uw wooncarriére. Door de zij-uitbouw is er een multifunctionele ruimte gerealiseerd met een eigen entree/toegang (ideaal dat u met klanten en bezoek niet door de ‘’woning’’ hoeft te lopen). Op deze manier houdt u zakelijk en privé eenvoudig gescheiden. Kantoor- of praktijk aan huis is nog nooit zo makkelijk te realiseren geweest. Door de professionele en sfeervolle uitstraling van de woning is dit sowieso de sleutel tot succes! Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze droomvilla? Lees dan snel verder! Indeling van deze sfeervolle vrijstaande woning nabij het centrum: Op de oprit naast de woning treft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is de berging gesitueerd voor het stallen van de fiets, scooter en diverse andere spullen. Na het parkeren van de auto volgen we het pad naar de iets verdiepte entree. Een echte binnenkomer! De heerlijk royale entree-/hal biedt toegang tot de woonkamer, ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de praktische bergkelder (ideaal voor opbergen van spullen die u niet direct noodzakelijk nodig heeft) en toilet met fonteintje. Een hal waar de sfeer meteen voelbaar is: dit is pas écht thuiskomen! In de woonkamer wordt deze sfeer nog eens versterkt door de massief houten vloer en de strakke wandafwerking. Deze moderne elementen worden subtiel gecombineerd met verfijnde kleurstellingen, mooie materialen en natuurlijk het glas-in-lood. De woonkamer is een gezellige ruimte om met het gehele gezin op de bank neer te ploffen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke royale woonoppervlakte gerealiseerd. Om de knusse en gezellige sfeer te behouden is er een moderne roomdivider geplaatst in de vorm van een vaste kastenwand. Multifunctioneel gebruik van dit element waarbij bergruimte met een creatieve afscheiding wordt gecombineerd. Het scheidt de leefruimte op een fraaie manier af van de woonkeuken. Geloof ons; dit is een woonkeuken uit de boeken! Hier kan ieder lid van het gezin aanschuiven en worden de verhalen van de dag verteld. Een heerlijke ruimte die ongetwijfeld het hart van het huis gaat vormen. De keuken is uitgevoerd in mooie houten materialen gecombineerd met natuursteen. Vanzelfsprekend is deze keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is helemaal van nu en vervangen en/of geüpgraded. Het geheel is onder andere voorzien van een vaatwasser, combi stoomoven en Quooker kraan. Door de open indeling is een start en go ontbijt zo gemaakt in de alledaagse haastige ochtendspits. Maar, ‘s avonds dineert u hier uitgebreid onder de lichtkoepels. In deze heerlijk royale ruimte is bij de houtkachel nog een extra sfeervol plekje gerealiseerd. Echt een plekje om uzelf even terug te trekken van de drukte. Een plekje om écht even te gaan zitten en te voelen tijdens de bezichtiging! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Onmisbaar op deze locatie zo dichtbij het bos. Een multifunctionele ruimte voor het opbergen van jassen, tassen en diverse andere spullen. In de bijkeuken treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze bijbouw van de keuken is tevens voorzien van een trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht met een ruime slaapkamer en een extra relaxruimte. Aan de achterzijde, in de berging treffen we de hybride ketel en omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping van de woning: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom gesitueerd. De gehele look-and-feel voelt als één van de duurdere hotels (maar dan gewoon thuis!). In deze kamer is een vaste kastenwand gerealiseerd en de slaapkamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel. Leuk detail is natuurlijk de authentieke balk die in het zicht is gelaten. Aan de voorzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Stuk voor stuk fijne kamers die helemaal passen in de sfeer van de woning. Zonder het karakter te verliezen van een gezellige kinderkamer. Ontspanning in de fijne badkamer aan de achterzijde is gegarandeerd. De ruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Een badkamer die de drukke ochtendspits en het uitgebreide ontspanningsmoment zeker doorstaat! De rust en ruimte rondom de woning: Een blik op de voorgevel deed ons makelaarshart al sneller kloppen, maar op de achtergevel bent u vast en zeker op slag verliefd! De mansarde kapconstructie loopt door in de uitbouw met dakkapel. Dit in combinatie met de massieve materialen geven een hele gave uitstraling aan het geheel. Deze fantastische woning is gelegen op een kavel van 472 vierkante meter. Door de vaste, hoge en groenblijvende beplanting, is er veel privacy gerealiseerd in en rondom de woning. U kunt hier heerlijk van de zon genieten met het gevoel van optimale vrijheid. De veranda nodigt uit om met vrienden en familie te BBQ’en en van een wijntje te genieten. Leuk detail is het schaakveldje achter in de tuin: staat uw woningcarrière schaakmat bij deze woning? Ongetwijfeld! De bijzonderheden van de Postweg 34 samengevat: - Bijzonder charmante vrijstaande woning gelegen op een ideale locatie nabij zowel het centrum als het bos; - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp en definitief energielabel A; - Uitgebouwd in zowel 2010 als 2019 waardoor er een heerlijke woonoppervlakte is gerealiseerd; - Woonkeuken die écht uit de boeken komt; dit is de ruimte voor het gehele gezin! - Sfeervolle woonkamer, strakke wand-/en plafondafwerking; - De sfeer van weleer zit in de diverse details in en rondom de woning; - Binnen schilderwerk en styling in 2024 helemaal vernieuwd; - Gezellig zithoekje gerealiseerd bij de roomdivider en houtkachel; - Praktische bijkeuken/aanbouw met verdieping; - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en nog een extra kamer op het bijgebouw; - Woonoppervlakte ca. 172 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 427 vierkante meter. Woondromen komen uit aan de Postweg 34 in Putten! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 998.000

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
226 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.