Direct naar de inhoud
Logo van BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Sperwerstraat 3

3882JR Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 819.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 837.230

Koopprijs /m²: € 4.875

Fotogalerij

Sperwerstraat 3 Putten
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en uitstraling komen perfect samen in deze royale helft van dubbel woonhuis met maar liefst 168 m² woonoppervlak, een ruime geïsoleerde garage én een stijlvolle dwarskap die de woning een chique en karaktervolle uitstraling geeft. Gelegen in de geliefde woonwijk Husselerveld, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, woont u hier heerlijk vrij en ontspannen met alle voorzieningen van Putten binnen handbereik. Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar statige uitstraling, royale maatvoering en fijne ligging. Dankzij het vrije zicht aan de voorzijde geniet u hier dagelijks van een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Husselerveld staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder rustig doordat de Sperwerstraat uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Hierdoor ervaart u hier volop rust en veiligheid, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van Putten zich op korte afstand bevinden. Ook de uitgestrekte bossen en natuur van de Veluwe liggen letterlijk om de hoek. De woning staat op een verzorgd perceel van 264 m² met een ruime voortuin, brede oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de royale geïsoleerde garage. De achtertuin is verrassend ruim opgezet en beschikt over meerdere terrassen en groenborders, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden en mede mogelijk door de buitenhaard ook koudere avonden. Dankzij de praktische indeling en de vrije ruimte rondom de woning voelt het geheel bijzonder ruim aan. Indeling: Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prettig vrij uitzicht over de straat en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne centrale plek in huis met direct contact naar zowel de eetkamer als de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met voldoende gelegenheid als berging. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime geïsoleerde garage bereikbaar, ideaal voor hobby’s, opslag, fietsen of het creëren van een werkruimte aan huis. De begane grond kenmerkt zich door de royale leefruimtes, de praktische indeling en de prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot vier zeer royale slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide kamers hebben een praktische indeling met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage, de schuine kap maakt dit een gezellige kamer en met de nokhoogte van ca. 2,64 m ook zeer ruim. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap en deze verdieping bestaat uit een ruime overloop met aansluitend twee zolderkamers en extra bergruimte onder de schuine kap. De overloop vormt de centrale verbinding tussen de vertrekken. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een zolderkamer met daglichttoetreding via dakraam en gevelkozijnen. Deze ruimtes zijn geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Door de indeling en het aanwezige daglicht biedt deze verdieping veel multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Royale woning met maar liefst 168 m² woonoppervlak; - Ruime, volledig geïsoleerde garage; - Karakteristieke en chique uitstraling dankzij de fraaie dwarskap; - Gebouwd in 2001; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Perceel van 264 m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Rustige ligging aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Gelegen in de populaire woonwijk Husselerveld. Een verrassend ruime en stijlvolle gezinswoning op een heerlijke locatie! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer van Sperwerstraat 3 in Putten.

Hypotheek berekenen

€ 819.000

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 837.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 819.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.