Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Stationsstraat 1 J

3881AA Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.389

Fotogalerij

Stationsstraat 1 J Putten
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter op toplocatie Wonen in een statig en karaktervol pand met een rijke historie, midden in het centrum van Putten dat is precies wat dit appartement aan de Stationsstraat 1 J u biedt. Dit bijzondere driekamer HOEKappartement met parkeergelegenheid is gelegen aan de voorzijde van het voormalige Burgemeestershuis, een pand met allure en uitstraling, waar historie en wooncomfort samenkomen. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, het dorpsplein en het station. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet u vanuit het appartement van een vrij en levendig uitzicht over het dorp, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. Indeling Entree via de representatieve centrale hal via intercomsysteem. Vanuit hier bereikt u via de trap of lift het appartement. U komt binnen in een ruime hal met garderobe en een toiletruimte met fontein. Tevens is er toegang tot de andere ruimtes in het appartement zoals de slaapkamers en de badkamer. Maar we gaan eerst naar de woonkamer. Deze vormt het hart van de woning en valt direct op door de hoeveelheid licht en het geweldige vrije uitzicht. De ruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eettafel. De vinylvloer in houtlook zorgt voor een warme en rustige basis. Keuken De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Inventum koelkast, Siemens combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een composiet aanrechtblad. Aangrenzend bevindt zich een praktische, betegelde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte en de opstelling van de cv- en WTW-installatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de levendige omgeving. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom is ruim van opzet, heeft een Frans balkon en directe toegang tot de badkamer via een schuifdeur. De tweede kamer is eveneens prettig van formaat, heeft toegang tot buiten en is ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de master bedroom bereikbaar en is ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort. Balkon De woning beschikt over 2 zonnige terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 17 m2. Vanaf het terras kijkt u vrij uit over de Nijkerkerstraat, bomen, de mooi aangelegde tuin bij het gebouw en kunt u heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten, gezamenlijke parkeerkelder, welke door de VvE wordt toegewezen. De parkeerkelder is voorzien van een automatisch hek. Dit biedt een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid. Daarnaast is er in de kelder een ruime eigen berging per appartement met elektra aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Extra is de gemeenschappelijke koffiekamer met pantry op de begane grond, bereikbaar via de centrale hal. Een fijne plek om medebewoners te ontmoeten of gasten te ontvangen. Actieve en financieel gezonde VvE met lift, berging en gezamenlijke parkeervoorziening. Servicekosten zijn in lijn met het voorzieningenniveau. Informatie: - bouwjaar: 2004 - isolatie: volledig geïsoleerd - energielabel: A - glas: HR++ glas - lift aanwezig - appartement is voorzien van airco - appartement is voorzien van screens - warmteterugwinsysteem (WTW) - vloerverwarming gedeeltelijk - mechanische ventilatie - veilig parkeren in de parkeerkelder - gezonde VvE (servicekosten € 239 per maand) - dakterras, totaal 17 m2 - hoofdgebouw voorzien van zonnepanelen Historie van de locatie: De Stationsstraat is van oudsher een belangrijke verbindingsweg in Putten. De straat ontleent haar naam aan het nabijgelegen station, dat al sinds 1863 zorgt voor een directe verbinding met de rest van Nederland. Hierdoor ontwikkelde dit deel van het dorp zich tot een levendige plek waar wonen, werken en bereikbaarheid samenkwamen. Het pand aan de Stationsstraat 1, bekend als het Burgemeestershuis, kent een bijzondere geschiedenis. Het werd in 1914 gebouwd als burgemeesterswoning en kreeg later, in de jaren ’30, een nieuwe functie als gemeentehuis van Putten. Decennialang vormde dit karakteristieke pand het bestuurlijke hart van de gemeente. Vandaag de dag herinnert het Burgemeestershuis nog altijd aan deze rijke historie. De combinatie van een markante ligging en een verhaal dat teruggaat tot het begin van de 20e eeuw maakt dit een unieke plek om te wonen. Een heerlijk ruim appartement met veel licht, een fijne buitenruimte, eigen parkeerplaats en een unieke ligging maakt dit een kans die u niet wilt missen. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.