Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Valkstraat 17

3882HT Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.138

Fotogalerij

Valkstraat 17 Putten
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Valkstraat 17 in Putten! Deze uitgebouwde middenwoning ligt in een leuke, rustige straat en biedt u verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke uitgebouwde leefruimte, airco voor extra wooncomfort én een sfeervolle overkapping in de tuin, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. En het mooie is: het gezellige centrum van Putten bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Deze woning is een bezichtiging waard! Indeling U komt binnen via de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, een fijne en lichte leefruimte met de vertrouwde indeling maar dan nét even ruimer dankzij de uitbouw. Hierdoor is er volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. Alles is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Ook zijn er rolluiken op alle slaapkamers aanwezig. De kamers zijn fijne kinderkamers, ieder zijn eigen plek in dit gezellige familiehuis. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval, veel bergruimte én een volwaardige extra slaapkamer. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping van stoer hout met pannendak geeft de tuin karakter en zorgt ervoor dat u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt zitten. Ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond met het gezin. In de overkapping is bovendien een praktische berging verwerkt. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Putten met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor kinderen is het hier een heerlijke plek om op te groeien: in de buurt zijn volop speelvoorzieningen en een voetbalveld aanwezig. Daarnaast ligt basisschool De Schuilplaats op loopafstand. En natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: de prachtige natuur van de Veluwe ligt op steenworp afstand. Kenmerken - woonoppervlakte: 116 m2 - perceeloppervlakte: 139 m2 - energielabel: A - bouwjaar: 1994 - isolatie: dakisolatie, dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie - uitgebouwde middenwoning - vier ruime slaapkamers - sfeervolle overkapping met veel privacy - airco in de masterbedroom - veel parkeermogelijkheden voor de deur

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW5 Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.