Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

van Goltsteinstraat 36

3882VD Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

van Goltsteinstraat 36 Putten
Foto 3
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen overtreffen zelf de overtreffende trap van groot. Deze royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage (met verdieping) biedt uitzonderlijke getallen als we het hebben over de woon-/ en perceeloppervlakte. Zowel binnen als buiten geniet u hier van optimale ruimte! Laten we het dan ook maar meteen noemen; de woonoppervlakte is: 123 vierkante meter en het perceel biedt een grootte van 344 vierkante meter. Een écht gezinshuis op een heerlijke plek. Want; die locatie in het ‘’hofje’’ met uitsluitend bestemmingsverkeer en het makkelijke doorsteekje naar Park de Groene Scheg is natuurlijk een heerlijke plek om te wonen. Het fietspad van het park brengt ons in een rechte lijn naar het Gezondheidscentrum (fysiopraktijk, huisarts, tandarts), het plekje bij de parkeerplaats met het marktkraampje (viskar) eens in de zoveel tijd en natuurlijk het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen. Oftewel een (t)huis op een centrale maar ruim opgezette locatie. Wat ook meteen opvalt aan de voorzijde is de breedte van zowel de kavel als de woning zelf. De woning is 6 strekkende meters qua breedte. Dit geeft door de gehele woning zo’n ruimtelijke effect. Geweldig! In de afgelopen paar jaren is de woning netjes bewoond. Het geheel is opnieuw in de verf gezet in 2023 door een erkende schilder, er zijn zonnepanelen geplaatst en zeer recent is er een nieuwe trap naar de eerste verdieping gerealiseerd. Het geheel is voorzien van een definitief energielabel C. Voor de details qua look-and-feel zal de woning moeten worden gemoderniseerd/gepersonaliseerd. We denken tijdens de bezichtiging graag mee over de mogelijkheden en leuke trends! Laten we snel verder lezen over deze royale woning. Genoeg te vertellen! Indeling van deze tweekapper nabij het park: De oprit is breed genoeg om de auto’s lekker praktisch naast elkaar te parkeren. De fiets en diverse andere spullen bergen we eenvoudig op in de garage. Hier komen we zo terug. Eerst naar binnen! De entree-/hal biedt ruimte aan de (nieuwe) trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is een fijne leefruimte. De erker aan de voorzijde verdiept de nu al royale woonkamer ook nog eens. Genoeg ruimte voor het creëren van een ruim zitgedeelte voor de gehele familie. Aan de achterzijde is de keuken momenteel ‘’dicht’’. Maar het is natuurlijk mogelijk om een open keuken te realiseren. Bij het eetgedeelte treffen we de openslaande deuren naar buiten. Die oppervlaktes buiten mogen natuurlijk gezien worden en halen we direct naar binnen op de zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een kleurstelling die we niet vaak tegenkomen. Een fris geheel maar wellicht wel een punt om de woning op te moderniseren. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Overloop met trapopgang naar boven. Ook boven ervaren we door de uitzonderlijke breedte van de woning gewoon heel veel ruimte! De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De kamer is voorzien van vaste bergruimte. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim. Geen kleine kamers aan de Van Goltstein! De tweede slaapkamer aan de voorzijde kijkt weer heel leuk uit over het woonhofje. Een mooie vrije zichtlijn op de volgroeide bomen. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de voorzolder treffen we wederom voldoende vaste bergruimte. U bergt met gemak de opbergbakken achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Garage met verdieping: Lopen we buitenom dan treffen we de garage met verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De garage is tevens voorzien van een smeerput (sleutelen aan de bolide was nog nooit zo handig/eenvoudig) en verdieping. Op de verdieping is het mogelijk om spullen op te bergen of een hobbykamer te maken! Het groen rondom de woning: Ja… waar moeten we hier nou gaan beginnen? De tuin is van ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor een moestuin, heerlijk terras en nog genoeg plek voor de kids om te spelen. Door de afwezigheid van directe achterburen geniet u in de tuin van voldoende privacy. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De highlights van deze royale tweekapper op een rij: - Uitzonderlijke ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij Park de Groene Scheg, basisschool om de hoek van de straat en het centrum; - Voorzien van zonnepanelen, geïsoleerd en definitief energielabel C; - Recent is er een nieuwe trap naar de eerste verdieping aangebracht; - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 door Meiling Schilders; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage met verdieping; - Heerlijk ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin; - Voorzien van vier slaapkamers (eventueel een vijfde kamer eenvoudig te creëren); - Woonoppervlakte ca. 123 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 344 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1422; Kom samen met ons de ruimte verkennen van dit royale huis… wellicht uw nieuwe Thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
344 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.