Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

van Pallandtstraat 13

3882BK Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 555.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 567.950

Koopprijs /m²: € 3.558

Fotogalerij

van Pallandtstraat 13 Putten
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime & unieke tussenwoning Kamers: 5 Inhoud: 535 m³ Woonoppervlakte: 156 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Externe bergruimte: 25 m² De achterzijde van de woning heeft een geheel eigen uitstraling ten opzichte van de voorzijde. De uitbouw is afgewerkt met zinken gevelpanelen, afgewisseld met houten accenten. Deze combinatie van materialen geeft de woning een stoere en moderne look en vormt een perfect combinatie met de in 2023 gerealiseerde veranda. In een gezellige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime, unieke tussenwoning uit 1973. Een goed onderhouden woning die aan de voorzijde misschien 'gewoon' oogt maar aan de achterzijde en van binnen allesbehalve standaard is. Hier is namelijk flink geïnvesteerd in comfort, leefruimte en afwerking. In 2020-2024 is het woonhuis flink uitgebouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd, met een geweldig eindresultaat. Wat deze moderne woning echt bijzonder maakt is het souterrain voorzien van een extra slaapkamer en ruime berging. Materialen, kleurgebruik en afwerking sluiten naadloos op elkaar aan, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Deze stijlvolle lijn is bovendien doorgevoerd in de hele woning, waardoor er een prachtig en rustig geheel is gecreëerd. Op de begane grond is vanuit de lichte hal met toiletruimte de smaakvol ingerichte leefruimte met open keuken bereikbaar. De 1e verdieping is voorzien van een moderne badkamer, separaat toilet en 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met eigen ligbad en kleedkamer. De 2e verdieping is ingericht met een ruime voorzolder v.v. aansluiting wasapparatuur, cv-kast en toegang tot nog een slaapkamer met veel vaste bergruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten in de fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda. Tevens is er een berging ideaal voor bijv. de fietsen. Vanuit de aangename lichte hal is via een moderne stalen deur met glas de royale leefruimte met open keuken toegankelijk, beide voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De speels vormgegeven leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. Hier bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel. Tussen het zitgedeelte en de keuken is een wand geplaatst met een speelse doorkijk. Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde is in 2024 de tuinkamer aangebouwd, deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, aangevuld met een lichtstraat die het daglicht nog verder naar binnen haalt. De stijlvolle moderne keuken (2021) is uitgevoerd met een kookeiland met eetbar en vormt het echte hart van de leefruimte. De eigentijdse keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5 pits inductie kookplaat, afzuigsysteem met afstandsbediening, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een quooker. Aan luxe en functionaliteit geen gebrek, hier kook je met plezier. Een echte blikvanger is de glazen wand, een architectonisch staaltje dat niet alleen zorgt voor extra licht maar ook een fraai uitzicht naar buiten creëert. Tussen deze glazen wand en het raam naar buiten bevindt zich in de tuinkamer de trap naar het souterrain, wat de woning een verrassende en unieke indeling geeft met een open en ruimtelijke beleving. Via een vaste trap is de hal van het bijzondere souterrain bereikbaar. In de hal bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Het souterrain beschikt over een sfeervolle slaapkamer met een unieke en speelse inrichting. De ruimte is extra bijzonder dankzij de trapconstructie, waarbij het onderste gedeelte is ingericht als slaapgedeelte en het bovenste deel een speelse (extra) ruimte biedt. Een verrassende plek met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit de slaapkamer is bovendien direct toegang tot een separate royale bergruimte, wat het geheel extra praktisch maakt. De 1e verdieping beschikt over 2 riante slaapkamers (voorheen 3) waarbij de oorspronkelijke indeling op eenvoudige wijze weer is terug te brengen, indien gewenst. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer en een separaat toilet. 1 van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een prachtig handgemaakt wandmeubel, profiteert van veel daglicht en heeft een prettige frisse uitstraling. De luxueuze badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van zowel een hoofd- als handdouche en een glazen wand. Het betegelde zitplateau en de stijlvolle honingraat betegeling geven de ruimte een eigentijdse en chique uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een fraai wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De royale master bedroom is aan de achterzijde gelegen en ademt luxe en comfort. Deze kamer beschikt over een eigen ligbad, hoe bijzonder. De aangrenzende ruime kleedkamer (voormalige 3e slaapkamer) maakt het compleet. Een bijzonder en stijlvol geheel dat voelt als een privésuite. Via een vaste trap is de keurig afgewerkte en royale zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, fraai gecombineerd met een praktisch wasmeubel. Daarnaast bevindt zich hier de cv-kast en toegang tot een slaapkamer. Een Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam. Dankzij de vele vaste bergruimte is deze verdieping niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch ingericht. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette vinylvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Een volwaardige extra woonlaag die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is strak en modern aangelegd en bovendien onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u hier optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Achter op het perceel bevindt zich de sfeervolle veranda met een aangrenzende overdekte doorloop naar de stenen berging en achterom. De veranda is afsluitbaar met glazen panelen en uitgerust met heaters, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Zowel de veranda als de doorloop zijn voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een prettige en stijlvolle verlichting in de avonduren. Het geheel is keurig afgewerkt en vormt een fraai en functioneel verlengstuk van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 555.000

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 567.950

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.