Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Vervoornstraat 76

3882XP Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Vervoornstraat 76 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet totaalplaatje aan de Vervoornstraat! Woningzoekers opgelet! Deze keurig onderhouden en uitgebouwde middenwoning aan de Vervoornstraat 76 is pas écht een totaalplaatje! Op de verhuisdag kunt u hier meteen de dozen uitpakken en gaan genieten want deze woning is met recht meer dan instapklaar te noemen! In de afgelopen paar jaar is er veel aandacht besteed aan de duurzaamheid en isolatie van deze woning. De woning is nageïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. De buitenste schil van het geheel is dus in optima forma! Maar ook binnen treffen we een onberispelijk afwerkingsniveau van strakke wanden, plafonds en vloeren. Een modern en vooral heerlijk licht (t)huis! Kenmerkend aan dit type woningen is de uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 6 meter! Hierdoor heeft u bovengemiddeld veel woonoppervlakte tot uw beschikking en aan ruimte dus zeker geen gebrek. Bovendien is de woning heel gunstig gelegen op loopafstand van een basisschool, de sportvoorzieningen en op korte afstand van het gezellig dorpscentrum van Putten. Nieuwsgierig geworden of de Vervoornstraat 76 uw match is? Lees dan snel verder: Indeling van deze keurige middenwoning De woning grenst aan de voorzijde aan een ruim opgezette groenstrook met voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze opzet geeft meteen een ruimtelijke indruk. Hier woont u in een gezellige woonwijk maar ook mooi in het groen! De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, praktische kast onder de trap (ideaal voor het opbergen van de spullen!) en toegang tot de woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijden valt er al vroeg op de dag heel veel licht naar binnen en kijkt u aan de voorzijde leuk weg over het groenstrookje. Een licht en modern huis want de wanden, vloeren en plafonds zijn stuk voor stuk strak afgewerkt. Door de doorbraak in de tussenmuur is er een open keuken gerealiseerd. Een lekkere open lay-out van de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een moderne (hoe kan het ook anders) kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker (ideaal!). De strakke afwerking wordt onderstreept door de mooie hoge plinten, de taatslookdeur en de rustige kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning in 2021 uitgebouwd met een praktische bijkeuken. In de bijkeuken heeft u wederom veel bergruimte tot uw beschikking. Onderschat nooit het praktische gemak van deze ruimte! Ideaal voor het stallen van de kinderwagen en het opbergen van schoenen/jassen/tassen en diverse andere spullen. Niks staat in de ‘’leefruimte’’ maar alles heeft gewoon een vaste plek in deze functionele ruimte! Eerste en tweede verdieping Ook op deze verdieping treffen we de frisse en moderne basiskleurstellingen die deze woning een rustige uitstraling geven. Overloop met vaste trapopgang naar boven en twee vaste kasten in het ‘’hart’’ van de trap (wederom lekker praktisch!). Ook boven merken we die royale breedte van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk van een uitzonderlijk formaat. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke leuk uitkijkt op de volgroeide bomen aan de voorzijde. Rustig wakker worden in het groen! De moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en een badkamermeubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een mix van zwarte tegels in combinatie met witte grotere wandtegels. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de voorzolder treffen we in de vaste bergruimte de opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier heeft u ontzettend veel praktische bergruimte tot uw beschikking! De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Achtertuin en perceel Door de uitbouw aan de achterzijde is er een beschut plekje gerealiseerd bij het terras. Een fijne plek om lekker buiten te vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte mix van terras en borders. Genoeg ruimte voor kleurrijke plantjes maar ook om te ontspannen! Achter in de tuin is er de stenen berging waar u de fietsen kunt stallen en het tuinmeubilair kan wegzetten op de minder zomerse dagen. De bijzonderheden van deze instapklare gezinswoning aan de Vervoornstraat 76: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning; - Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Putten, basisschool, sportvoorzieningen uit uitvalswegen; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Nieuwe beglazing geplaatst in 2021/2022; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Gehele woning is uitgevoerd in moderne en frisse kleurstellingen; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin met ruime berging; - Woonoppervlakte 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 163 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2941. Optimaal wooncomfort vindt u aan de Vervoornstraat 76! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.