Direct naar de inhoud
Logo van BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Vondelstraat 9

3881XA Putten • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.791

Fotogalerij

Vondelstraat 9 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM OPEN HUIZENDAG op zaterdag 4 oktober 2025 tussen 11:00-15:00 uur** Welkom bij de Vondelstraat 9 – een charmante vrijstaande woning uit 1965, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Deze woning combineert klassieke elementen met prettige leefruimtes, volop privacy en verrassend veel mogelijkheden. Benieuwd wat deze plek zo bijzonder maakt? Lees snel verder. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 418 m² en biedt ruimte, karakter en praktische extra’s. Dankzij de gunstige indeling, de royale bijgebouwen en de mooi aangelegde tuin is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. De woning met een woonoppervlakte van ca. 120 m² beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote garage en een carport met een vrije hoogte van circa 3,2 m – ideaal voor het stallen van een camper of een grote bedrijfsbus. In de tuin vind je bovendien een geïsoleerd kantoor (2018) met verwarming en toilet, waardoor dit huis perfect geschikt is voor ZZP’ers, een praktijk of kantoor aan huis. Extra praktisch: de woning is voorzien van een krachtstroomaansluiting (3-fasen) en zonnepanelen, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan onderhoud en verduurzaming. Zo is in 2018 het kantoor gebouwd, in 2019 de veranda en in 2020 de carport. In 2021 zijn aan de voorzijde een dakkapel geplaatst en de vloeren en muren na-geïsoleerd. In 2023 volgde ook een dakkapel aan de achterzijde en in 2024 is de sauna in de tuin geheel vernieuwd. Het schilderwerk is altijd netjes bijgehouden en in 2025 voor het laatst uitgevoerd. Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal kom je in de keuken, die in 2022 geheel vernieuwd is en een sfeervolle landelijke uitstraling heeft. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, die is voorzien van een gemetselde schouw met houtkachel. Via de keuken bereik je de bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met inloopdouche en wastafel (2022), plus een separaat toilet. Het kantoor (2018) aan de achterzijde is grotendeels geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een eigen toilet. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel: te gebruiken als werkplek, praktijkruimte of zelfs slaapkamer. 1e verdieping Overloop met toegang tot de tweede badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Vliering Bereikbaar via vlizotrap, met een hoogte van ca. 1,5 m – ideaal als opbergruimte. En dan de tuin… Via de bijkeuken stap je de privacy rijke achtertuin in. Hier valt meteen de fijne sfeer op: veel groen, rust en volop ruimte. De tuin is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een tuinhuis met handgemaakte sauna en houtgestookte kachel – een unieke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een robuuste veranda met aangrenzende fietsenberging. De garage is van ruim formaat en beschikt over elektra. De voortuin is groen aangekleed en de ruime carport biedt plaats aan twee auto’s. Op de oprit is daarnaast nog extra parkeergelegenheid aanwezig. Tot slot De Vondelstraat 9 in Putten biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en mogelijkheden. Een woning waar je direct fijn kunt wonen, met ruimte om te werken of ondernemen aan huis en volop plek om te ontspannen in de tuin of sauna. Kom kijken en ontdek zelf de sfeer en potentie van deze bijzondere plek.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
418 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.