Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Voorthuizerstraat 15

3881SB Putten • Gelderland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.318

Fotogalerij

Voorthuizerstraat 15 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant & stijlvol wonen! Bouwjaar: 1938 Kamers: 4 Inhoud: 487m³ Woonoppervlakte: 110m² Perceeloppervlakte: 520 m² Deze karakteristieke, prachtige jaren '30 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een sfeervol en verzorgd perceel van maar liefst 520 m². De woning maakt deel uit van een oorspronkelijk vrijstaand woonhuis dat is gesplitst in twee zelfstandige woningen. Dankzij de gezamenlijke, fraai aangelegde voortuin en de authentieke uitstraling heeft het geheel nog altijd de charmante aanblik van één statig woonhuis. Het goed onderhouden woonhuis heeft vanaf 2000 een ingrijpende metamorfose ondergaan. Daarbij is onder andere de de woning opnieuw ingedeeld en voorzien van een volwaardig woonprogramma op de begane grond. Bij de verbouwing is zorgvuldig rekening gehouden met de oorspronkelijke bouwstijl en zijn diverse authentieke details bewaard gebleven. Het resultaat is een fijne gezinswoning met sfeervolle en lichte leefvertrekken, waar ruimte, karakter en wooncomfort op een verrassende wijze samenkomen. De fraai aangelegde, royale tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping. Daarnaast is er een extra overdekt terras, waardoor er meerdere beschutte plekken zijn om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid. De royale oprit is aangelegd met grind met aan het einde een sierhekwerk wat toegang biedt tot de entree en de achtertuin. De royale sfeervolle leefruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de grote, lichte serre. De Frans eiken houten vloer, gecombineerd met lambrisering en sierlijsten, versterkt het karakteristieke jaren ’30 gevoel en geeft de ruimte extra charme. De vloer loopt door in de keuken, wat zorgt voor een mooi, rustig harmonieus geheel. Tevens is er toegang tot de provisiekelder en is er een houtkachel aanwezig. Vanuit de leefruimte is er een open verbinding met de keuken waar voldoende ruimte is voor een gezellig eetgedeelte. De eigentijdse keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem (Falmec), een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De lichtkoepel zorgt hier hier voor extra daglicht. Via een tussenhal vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. In 2023 is er een luxueuze, moderne badkamer gerealiseerd. De stijlvolle badkamer is met smaak ingericht en voorzien van een en een ruime inloopdouche voorzien van hoofd en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel inclusief verlichting, en een toilet. Vanuit de badkamer is er een doorloop naar de bijkeuken. De royale bijkeuken is voorzien van een kleine vliering, aansluiting was-apparatuur, cv-ketel, warmtepomp-boiler en achterentree. Een fijne, licht ruimte met diverse mogelijkheden. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en vanuit de entree/hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van veel daglicht en ingericht met een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en de vliering. Door de grote dakkapel is er licht en ruimte gecreëerd voor het realiseren van een extra badkamer. De in 2022 geplaatste badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel-meubel, spiegel, designradiator en vloerverwarming. Het separate toilet is in 2026 gerestyled. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaap-kamer, deze is voorzien van vaste bergruimte en een toegangsdeur naar het platte dak. De keurig verzorgde en aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er voldoende zon aanwezig en zijn er meerdere terrassen gerealiseerd in de zon. Maar ook in de schaduw bijvoorbeeld onder de prachtige platanen. Het kunstgras en de stijlvolle onderhoudsvriendelijke inrichting maken de tuin bovendien praktisch in gebruik. Achterin de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping en houten vlonders. Een heerlijke plek om in de avondzon te genieten van een glas wijn. Tevens is er een extra overdekt terras gecreëerd, een fijne plek om lekker te loungen. Daarnaast bevindt zich een besloten plek, ideaal voor het plaatsen van een hottub of jacuzzi. Kortom: een charmante jaren '30 woning met ruimte en Karakter Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag TP28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.